U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Leenbosstraat 29 , 8830 Gits
Vraagprijs: € 285.000

Omschrijving

RUIME OPEN BEBOUWING OP 975 m² | 3 SLPKS | GARAGE

Deze PRACHTIG GELEGEN DOCH TE RENOVEREN woning is gelegen te 8830 Gits (Hooglede) met name in de Leenbosstraat 29 op een perceel van maar liefst 975 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, school, enz...

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend is er toegang tot de leefruimte met gezellige gaskachel en die toegang verleend tot de gelijkvloerse slaapkamer en badkamer (ligbad | douche | lavabo met meubel | toilet). Verder is er veranda (12,50 m²) met aansluitend de ingerichte keuken 10 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven). Vanuit de keuken is directe toegang tot de tuin alsook tot de inpandige garage (17 m²) alsook de ruime wasplaats (18 m²).
Het verdiep omvat 2 slaapkamers en de zolderruimte.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime tuin van maar liefst 600 m² met gezellige vijver en praktische tuinberging. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* RUIM PERCEEL 975 m²
* TUIN 600 m²
* PARKEERGELEDENHEID


Kenmerken

Algemeen

Adres:Leenbosstraat 29
Gits
Referentie:2023/231/ND
Vraagprijs:€ 285.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:975 m²
Perceelbreedte:28 m
Perceeldiepte:49 m
Bebouwde opp.:140 m²
Bewoonbare opp.:189 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Renovatiejaar:1998
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (13 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:13 m²
Wasplaats:18 m²
Tuin:600 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:17 m²
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - niet droog
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:CONFORM TOT 2027
Verwarming:Gaskachels, Aardgas - VAILLANT ketel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja - PVC

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 286
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:D/421/C
Kadastrale Oppervlakte:975 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231110-0003037034-RES-2
EPC Index:395,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:395,00KWh/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:10/11/2023
EPC Geldig tot:10/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer