U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Molenaarsstraat 57 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 379.000

Omschrijving

HANDELSPAND MET WOONST IN HARTJE GENT | 2 ENTITEITEN

Deze eigendom is gelegen in hartje Gent in de Molenaarsstraat 57 & 59 op een perceel grond van 119 m². Dit op wandel- en fietsafstand van bakker, slager, winkelstraat, scholen, ziekenhuis en openbaar vervoer!

HUISNUMMER 57:
Dit betreft de handelsruimte (40 m²) met private toegang en gastentoilet. Tevens beschikt U over een leefkeuken met directe toegang tot het zongerichte terras. Het gelijkvloers omvat een totale bebouwde oppervlakte van 75 m² en kan U naar believen inrichten. Daarnaast is er nog een kelderruimte ter beschikking.

NUMMER 58:
U betreedt de woning via de inkomhall met vaste trap naar het eerste verdiep. Daar is er de ruime leefruimte met een aparte ingerichte keuken en een badkamer (douche | toilet | lavabo).
Het tweede verdiep omvat twee ruime slaapkamers. Tevens is nog een zolder als stapelruimte.

PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* 2 ENTITEITEN | APARTE TELLERS
* TERRAS
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURINGEN


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenaarsstraat 57
Gent
Referentie:2021/063/ND
Vraagprijs:€ 379.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:119 m²
Perceelbreedte:5,8 m
Perceeldiepte:22,68 m
Bebouwde opp.:75 m²
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1875
Gevelbreedte:5,8 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Terras:35 m²
Tuin:44 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Elektriciteit:CONFORM TOT 2032

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 904
Kadastrale benaming:HANDELSHUIS
Kadastrale Nummers:A/138/W/5
Kadastrale Oppervlakte:119 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210324-0002392054-RES-1
EPC Index:619,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:24/03/2021
EPC Geldig tot:24/03/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer