Deze PRACHTIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING is gelegen in 8740 Pittem (Egem), Korte Veldweg 3, op een perceel van 368 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 157 m². U geniet hier van een rustige woonomgeving, terwijl bakker, slager, school en andere voorzieningen zich op wandelsafstand bevinden. Kortom een TOPPER!!!
PLUSPUNTEN:
* PERFECT INSTAPKLAAR | BOUWJAAR 2020
* ZONNEPANELEN 7 STUKS X 275 Wp
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2044
* ENERGIEZUINING LABEL A
INTERIEUR:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken, uitgerust met kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, microgolf en oven. Vanuit de keuken heeft u rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een inpandige garage met geautomatiseerde poort.
De verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, evenals een apart toilet.
Daarnaast is er nog een volledig geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vouwtrap, ideaal als extra bergruimte.
EXTERIEUR
De woning beschikt over een volledig aangelegde zongerichte tuin, met een praktische tuinberging en een overdekt terras van 20 m². Op het eigen perceel is er parkeergelegenheid voor 2 wagens.
| Adres: | Korte Veldweg 3 Egem |
| Referentie: | 2025/296/ND |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 368 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Inhoud: | 522 m³ |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2020 |
| Sanitair: | 2020 |
| Elektriciteit: | CONFORM TOT 2044 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja - 7 STUKS totaal vergmogen 1925Wp |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 590 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1041/B |
| Kadastrale Oppervlakte: | 368 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 37011-G-DBA_2017052486/EP18083/A001/D03/SD001 |
| EPC Index: | 74,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 74,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 3/02/2030 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |