U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Turkeijensteenweg 5, 8740 Egem
Vraagprijs: € 275.000

Omschrijving

ZEER RUIME ALLEENSTAANDE WONING OP 627 m² | 5 SLPKS

Deze te renoveren ALLEENSTAANDE WONING bevindt zich in het charmante Egem, meer bepaald in de Turkeijensteenweg 5, op een ruim perceel grond van 627 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 245 m². Gelegen op wandelafstand van het dorpscentrum van Egem, geniet u hier van de nabijheid van bakker, slager, lagere school en nog veel meer!

PLUSPUNTEN:
* RUIM PERCEEL 627 m²
* 245 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE !!!
* INPANDIGE GARAGE
* GUNSTIGE LIGGING
* ZONGERICHTE TUIN

INTERIEUR:
U wordt verwelkomd in een inkomhal met een apart gastentoilet. Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de lichtrijke leefruimte (35 m²) met aansluitend de keuken (15 m²). De leefruimte omvat een gezellige zit- en eethoek met houtcassette, de keuken is volledig is ingericht met kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | oven | frigo met aansluitende koele berging/kelder. Verder op het gelijkvloers is er de achterinkom/ praktische wasplaats (12 m²) die toegang biedt tot de inpandige garage (18 m²) met geautomatiseerde poort. Tevens op het gelijkvloers is er de 1ste slaapkamer of bureauruimte.
Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers (18 m² | 15 m² | 13 m² | 7 m²), een apart toilet en een badkamer met ligbad en lavabomeubel. Als extra troef beschikt de woning over een zolderruimte van 27 m², ideaal als stockage- of hobbyruimte. Via de vouwtrap is er tevens stapelruimte toegankelijk.

EXTERIEUR:
De woning is omgeven door een zongerichte tuin, perfect om te genieten van de rust. Er is bovendien private parkeergelegenheid voor verschillende wagens op eigen terrein.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Turkeijensteenweg 5
Egem
Referentie:2025/140/ND
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:627 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:124 m²
Bewoonbare opp.:245 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Inhoud:637 m³
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:5 (18 m², 15 m², 13 m², 7 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:27 m²
Kelder:Ja
Wasplaats:12 m²
Tuin:360 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Rolluiken:Ja - PVC
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 632
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:A/281/L
Kadastrale Oppervlakte:627 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250617-0003627143-RES-1
EPC Index:554,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:554,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:17/06/2035
OVAM – Bodemattest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Asbestattest:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer