U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Tieltsevoetweg 2 / B , 8740 Egem
Vraagprijs: € 440.000

Omschrijving

RECENTE HALF OPEN BEBOUWING (BJ 2019) MET TUIN | GARAGE | 3 SLPKS

Ontdek deze prachtige ENERGIEZUINIGE HALF OPEN BEBOUWING gelegen te Egem (Pittem) in de Tieltsevoetweg 2B, op een perceel grond van 462 m² met een bewoonbare oppervlakte van 222 m². Deze woning biedt een rustige en centrale ligging, dicht bij bakker, slager, winkels, scholen, enz...

PLUSPUNTEN:
* PERFECT INSTAPKLAAR
* ENERGIEZUINIG | A-label | ZONNEPANELEN
* CONFORME KEURING ELEKTRICITEIT
* TUIN RONDOM
* INPANDIGE GARAGE | 3 STAANPLAATSEN PRIVAAT

INTERIEUR:
Bij binnenkomst in de inkomhal vindt u een apart gastentoilet. De lichtrijke zithoek (19 m²) gaat naadloos over in de eethoek en de open, volledig ingerichte keuken (23,50 m²). Deze keuken is voorzien van een kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast, met directe toegang tot de tuin. Aansluitend is er een praktische wasplaats/berging (4 m²) en een inpandige garage (20 m² | automatische poort).
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (16 m², 13 m² en 12,5 m²) te vinden, samen met een stijlvolle badkamer (dubbele lavabo met meubel, ligbad, inloopdouche) en een apart toilet. Daarnaast is er een zolderverdieping toegankelijk via een handige vouwtrap.

EXTERIEUR:
De woning beschikt over een ruime aangelegde tuin, volledig omheind met diverse terrasje waarbij U op elk moment van de dag kan genieten! Tevens is voldoende parkeergelegenheid (3 wagens) op eigen terrein.

Deze woning combineert comfort en duurzaamheid in een ideale locatie!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Tieltsevoetweg 2-B
Egem
Referentie:2024/205/ND
Vraagprijs:€ 440.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/11/2025
Perceeloppervlakte:462 m²
Perceelbreedte:28 m
Perceeldiepte:32 m
Bebouwde opp.:102 m²
Bewoonbare opp.:222 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Inhoud:690 m³
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 13 m², 12.50 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:19 m², Woonkamer
Keuken:24 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Zolder:Ja
Terras:42 m²
Tuin:305 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:2019
Sanitair:2019
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 712
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:B/687/E
Kadastrale Oppervlakte:462 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:37011-G-DBA_2017055908/EP13942/A001/D02/SD001
EPC Index:38,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:38,00KWh/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:9/02/2021
EPC Geldig tot:30/11/2029
OVAM – Bodemattest:26/10/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:26/10/2024
Elektriciteitskeuring:26/10/2024
Energie Prestatie Certificaat:29/10/2024
Stedenbouwkundig attest:21/11/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer