Deze RUIME ALLEENSTAANDE WONING is gelegen te Egem (Pittem) met name in de Molenakker 152, geniet een RUSTIGE LIGGING en dit op een perceel grond van 804 m². De woonst omvat een bewoonbare oppervlakte van 220 m². Dit vlakbij bakker, slager, lagere school en openbaar vervoer, enz..
PLUSPUNTEN:
* RUSTIG GELEGEN ALLEENSTAANDE WONING
* ZONGERICHT RUIME TUIN
* GARAGE | CARPORT | TUINBERGINGEN
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* ASBESTVEILIG
INTERIEUR:
U komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit is enerzijds toegang tot de inpandige garage (18 m²) en anderzijds tot de lichtrijke leefruimte (32 m²) met gezellige houtkachel. Verder is er de ingerichte keuken 15 m² (kookplaat | dampkap | oven | frigo | spoelbak | vaatwasser) met aansluitend de wasplaats (17 m²) en directe toegang tot het terras (14 m²) en de tuin.
Het verdiep omvat 4 slaapkamers (14 m² | 14 m² | 13 m² | 8 m²) en de ingerichte badkamer (dubbele lavabo | ligbad | toilet).
Tot slot is er nog de geïsoleerde zolder.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime en zongerichte tuin met gezellig terras en praktische tuinbergingen. De eigendom is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. U beschikt tevens over voldoende private parkeergelegenheid.
| Adres: | Molenakker 152 Egem |
| Referentie: | 2024/068/ND |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 804 m² |
| Perceelbreedte: | 50 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Inhoud: | 720 m³ |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 14 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 15 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Terras: | 14 m² |
| Wasplaats: | 17 m² |
| Tuin: | 380 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Carport, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 758 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | B/846/C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 804 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240409-0002746012-RES-2 |
| EPC Index: | 368,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 9/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 6/12/2032 |
| Asbestattest: | 10/04/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 10/04/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 10/04/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 10/04/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 18/04/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 18/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |