U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ter Walle 3 , 8740 Egem
Vraagprijs: € 395.000

Omschrijving

VERRASSEND RUIME GEZINSWONING OP 784 m² | RUSTIGE LIGGING

Deze RUIME GEZINSWONING is gelegen in het rustige Egem met name in een doodlopende straat, Ter Walle 3 en dit op een perceel grond van 784 m². De eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 255 m² en geniet tevens een centrale ligging op wandelafstand van bakker, slager, en school.

Voor deze woning wordt gewerkt met een Start Vanaf Prijs: 395.000 EUR

INTERIEUR:
U komt de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Rechts komt U de lichtrijke leefruimte binnen met zit- en eethoek van maar liefst 45 m². U geniet tevens van een gezellige houtkachel en airco.
Aansluitend is er de open ingerichte leefkeuken (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | oven | microgolfoven | vaatwasmachine | frigo) met veranda waarbij U directe toegang hebt tot de zonnige tuin. Handig is de aansluitende koele berging naast de keuken (6,50 m²) met directe aansluiting tot de ruime inpandige garage (38 m²) met ruimte voor wasmachine en droogkast.
Verder op het gelijkvloers is er in de hall met hoofdslaapkamer (12 m²) en eigen badkamer (lavabo met meubel | ligbad/douche).
Het verdiep omvat een slaapkamer (24 m²) met douche en lavabo. Een apart toilet en tot slot is er nog een polyvalante ruimte die kan ingericht worden naar believen tot 3de en 4de slaapkamer (50 m²).

EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een ruime en zuidgerichte tuin (325 m²) volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Ook is er voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein.

PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING | RUSTIGE WOONWIJK
* RUIM PERCEEL 784 m²
* 255 m² BEWOONBAAR OPPERVLAKTE
* CENTRALE VERWARMING | CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* ZONGERICHTE TUIN 325 m²
* REGENPUT 10.000 liter


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ter Walle 3
Egem
Referentie:2022/081/ND
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:784 m²
Perceelbreedte:28 m
Perceeldiepte:27,7 m
Bebouwde opp.:191 m²
Bewoonbare opp.:255 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1998
Inhoud:637 m³
Gevelbreedte:18 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:2
Slaapkamers:2 (24 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m², Woonkamer
Keuken:20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Zolder:50 m²
Tuin:325 m²
Tuin breedte:28 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:38 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:CONFORM TOT 2047
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja - in leefruimte
Rolluiken:Ja - deels automatisch

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.043
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:B/592/V/2
Kadastrale Oppervlakte:784 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220421-0002588239-RES-1
EPC Index:267,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:21/04/2022
EPC Geldig tot:21/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer