U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sint-Germanusstraat 6 , 8740 Egem
Vraagprijs: € 448.000

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN ALLEENSTAANDE VILLA MET ZWEMVIJVER | PERFECT ONDERHOUDEN

Deze eigendom is gelegen te Pittem (Egem) met name in de Sint-Germanusstraat 6 op een perceel van maar liefst 594 m² met een bewoonbare oppervlakte van 177 m². Dit op wandelafstand van winkels, bakker, slager, school, ...

INTERIEUR:
U komt de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet, verder komt U terecht in de leefruimte met gezellige houtkachel aansluitend is er de open en volledig ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | oven | stoomoven | microgolfoven | frigo | vaatwasser. Ook is er op de het gelijkvloers een praktische berging alsook toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waarvan één voorzien van dressing. Verder is er ook een badkamer (ligbad | lavabo met meubel | toilet | douche) er is toegang tot de zolder via een vouwtrap.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een prachtig afgewerkte en zonnige tuin met zwemvijver waar je volledig tot rust kan komen. Voor de woning is er parkeergelegenheid voor 2 wagens.

PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* ENERGIEZUINIG
* REGENPUT AANWEZIG 2 X 10.000 liter
* ZONNEPANELEN


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint-Germanusstraat 6
Egem
Referentie:2021/170/ND
Vraagprijs:€ 448.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/05/2022
Perceeloppervlakte:594 m²
Perceelbreedte:18,33 m
Perceeldiepte:32,25 m
Bebouwde opp.:106 m²
Bewoonbare opp.:191 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Renovatiejaar:2019
Inhoud:544 m³
Gevelbreedte:9,15 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Tuin:28 m²
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Superisolerend
Elektriciteit:CONFORM!!!
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 845
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:B/846/R
Kadastrale Oppervlakte:594 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210527-0002421293-RES-1
EPC Index:223,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:27/05/2021
EPC Geldig tot:27/05/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer