U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Gentseweg 51, 8792 Desselgem
Vraagprijs: € 279.000

Omschrijving

RUIME EN INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN CHARMANTE TUIN!

Op een gunstige en vlot bereikbare ligging in Desselgem vinden we deze verrassend ruime en karaktervolle woning langs de Gentseweg. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Ook belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.

Met maar liefst 236 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen die comfortabel willen wonen.

PLUSPUNTEN:
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE 236 m²
* RENOVATIE 2018
* ELEKTRICITEIT CONFORM TOT 2046
* PERFECTE STAAT VAN ONDERHOUD
* VOLLEDIG AANGELEGDE EN AFGESLOTEN TUIN

INTERIEUR:
GELIJKVLOERS: U komt binnen via de ruime inkomhal. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de vestiaire met gastentoilet en de gezellige woonkamer. De leefruimte combineert een aangename zithoek met een sfeervolle eetplaats en houthaard, wat zorgt voor een warme en gezellige woonbeleving.

Aansluitend bevindt zich de volledig open keuken, die mooi in verbinding staat met de leefruimte. De keuken beschikt over een praktisch keukeneiland en is uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een oven, microgolf, vaatwasser, inductiekookplaat, dubbele lavabo en dampkap.

Verder op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo met meubel, toilet en ligbad met mogelijkheid tot douchen. Daarnaast is er nog een handige wasplaats/technische ruimte. Een kelder zorgt bovendien voor extra praktische bergruimte.

VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (9,66 m² | 15,70 m² | 25,50 m²), waarvan één slaapkamer voorzien is van een dressing. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als een gezellige mancave. Hier werd bovendien een trap geplaatst die toegang geeft tot een extra mezzanine, wat een bijzonder leuke en veelzijdige ruimte creëert. Vanuit deze kamer is er eveneens toegang tot de geïsoleerde opbergzolder.

EXTERIEUR:
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin werd volledig aangelegd en wordt bijzonder verzorgd onderhouden. Dankzij de verschillende terrassen zijn er meerdere mogelijkheden om optimaal van de buitenruimte te genieten.

Het terras in blauwsteen klinkers sluit mooi aan bij de woning, terwijl het bijkomende houten terras een extra gezellige plek vormt om te ontspannen, te genieten van een aperitief of gezellig samen te tafelen. In de tuin bevindt zich bovendien een ruime tuinberging, ideaal voor tuinmateriaal en extra opslag.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gentseweg 51
Desselgem
Referentie:2026/190
Vraagprijs:€ 279.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:201 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:132 m²
Bewoonbare opp.:236 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:2018
Inhoud:706 m³
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:30 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:30 m²
Kelder:13 m²
Terras:Ja
Wasplaats:9 m²
Tuin:65 m²
Tuin oriëntatie:Noord

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:2018
Sanitair:2018
Elektriciteit:CONFORM tot 2046
Verwarming:Open haard, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 580
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:468/00N2P0000
Kadastrale Oppervlakte:201 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210309-0002384159-RES-1
EPC Index:392,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:392,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:9/03/2031
CO2 Emissie Index:10180,00kg CO2/m²/jaar
Asbestattest:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Elektriciteitskeuring:(Conform)
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Igor Van Parys

Igor Van Parys
Dienst VERKOOP
igor@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 471 45 75 24
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer