U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Harelbekestraat 32 , 8540 Deerlijk
Vraagprijs: € 179.900

Omschrijving

GERENOVEERDE WONING MET CENTRALE LIGGING | 2 SLPKS

Deze INSTAPKLARE woning is centraal gelegen te Deerlijk met name in de Harelbekestraat 32 op een perceel van 75 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, school, openbaar vervoer, enz...

Bij deze verkoop wordt gewerkt met een Start Vanaf Prijs: € 179.900,00

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met directe toegang tot de leefruimte met zithoek (20 m²) en aparte eethoek (13 m²). Aansluitend is er de open ingerichte keuken 4 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | vaatwasser | frigo | oven) met toegang tot de koer 2 m². Verder is er nog de ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel | ligbad | toilet) en aansluitend is er de praktische wasplaats/berging (6 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het verdiep omvat 2 slaapkamers (20 m² | 10 m²) waarvan 1 met dressingruimte (2,50 m²)
Tot slot is er nog de geïsoleerde zolderverdieping.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een koer (2m²) die de mogelijkheid biedt een draaitrap te plaatsen om toegang te krijgen tot het plat dak waar U een gezellig dakterras kan creëren. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.

NOTA: het EPC attest is van voor de plaatsing van de dakisolatie (18 cm). Er werd een voorlopig EPC attest toegevoegd (Label C) van na de plaatsing van de dakisolatie (18 cm) en de nog te plaatsen centrale verwarming, voor plaatsing centrale verwarming wordt een MEERPRIJS gevraagd van € 5.000,00.

PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | VOLLEDIG GESCHILDERD
* CENTRALE LIGGING
* CONFORME KEURING
* MOGELIJKHEID TOT DAKTERRAS
* RENOVATIE 2022
* INVESTERING/STARTERSWOONST


Kenmerken

Algemeen

Adres:Harelbekestraat 32
Deerlijk
Referentie:2023/042/ND
Vraagprijs:€ 179.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:75 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:17 m
Bebouwde opp.:75 m²
Bewoonbare opp.:119 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2022
Inhoud:348 m³
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (20 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:33 m², Woonkamer
Keuken:4 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Wasplaats:6 m²
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Sanitair:2022
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 410
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:C/8/T/9
Kadastrale Oppervlakte:75 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220307-0002558353-RES-1
EPC Index:744,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:7/02/2022
EPC Geldig tot:7/03/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer