U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lattenklieversstraat 18 , 8730 Beernem
Vraagprijs: € 415.000

Omschrijving

RUIME NIEUWBOUWWONING (6% BTW) MET TUIN | 5 SLPKS | 2 BADK | 2 STAANPLAATS

Deze ENERGIEZUINIGE woning in Beernem, gelegen in de Lattenklieversstraat 18, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en duurzaamheid. Met een perceel van 177 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 193 m², geniet u van een centrale locatie vlakbij de bakker, slager, winkels, scholen en openbaar vervoer.

PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* ENERGIEZUINIG A+ LABEL
* 5 JAAR GEEN GRONDLASTEN
* WARMTEPOMP
* PEFECT INSTAPKLAAR
* TUIN 65 m² | TERRAS 18 m²
* 2 x PRIVATE STAANPLAATS

INTERIEUR:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte (36 m²), met zowel zit- als eethoek is verbonden met een open volledig ingerichte keuken 12 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | koelkast | oven | vaatwasser) met een praktisch eiland en een handige berging van (6 m²). De grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers (16 m² | 12 m² | 9 m²) en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo met meubel, evenals een apart toilet.
De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers (14 m² elk) en een tweede badkamer met inloopdouche en lavabo met meubel plus een apart toilet en berging.

EXTERIEUR:
De woning beschikt over een zonnige tuin van 65 m², ideaal voor ontspanning, met een gezellig terras van 18 m². Aansluitend zijn er 2 private parkeerplaatsen.

Kortom, deze woning biedt niet alleen een duurzame levensstijl, maar ook een uitstekende locatie en ruimte voor het hele gezin!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lattenklieversstraat 18
Beernem
Referentie:2024/185/ND
Vraagprijs:€ 415.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:177 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:83 m²
Bewoonbare opp.:193 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Inhoud:610 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5 (16 m², 14 m², 14 m², 12 m², 9 m²)
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:36 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Zolder:Ja
Terras:18 m²
Tuin:65 m²
Tuin breedte:6,5 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:2024
Sanitair:2024
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Oppervlakte:177 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:31003-G-OMV_2023031980/EP17670/A001/D01/SD003
Energielabel:A+
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:16/08/2024
EPC Geldig tot:14/06/2034
Energie Prestatie Certificaat:18/09/2024
Elektriciteitskeuring:18/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer