Deze ENERGIEZUINIGE woning in Beernem, gelegen in de Lattenklieversstraat 18, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en duurzaamheid. Met een perceel van 177 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 193 m², geniet u van een centrale locatie vlakbij de bakker, slager, winkels, scholen en openbaar vervoer.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* ENERGIEZUINIG A+ LABEL
* 5 JAAR GEEN GRONDLASTEN
* WARMTEPOMP
* PEFECT INSTAPKLAAR
* TUIN 65 m² | TERRAS 18 m²
* 2 x PRIVATE STAANPLAATS
INTERIEUR:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte (36 m²), met zowel zit- als eethoek is verbonden met een open volledig ingerichte keuken 12 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | koelkast | oven | vaatwasser) met een praktisch eiland en een handige berging van (6 m²). De grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers (16 m² | 12 m² | 9 m²) en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo met meubel, evenals een apart toilet.
De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers (14 m² elk) en een tweede badkamer met inloopdouche en lavabo met meubel plus een apart toilet en berging.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een zonnige tuin van 65 m², ideaal voor ontspanning, met een gezellig terras van 18 m². Aansluitend zijn er 2 private parkeerplaatsen.
Kortom, deze woning biedt niet alleen een duurzame levensstijl, maar ook een uitstekende locatie en ruimte voor het hele gezin!
Adres: | Lattenklieversstraat 18 Beernem |
Referentie: | 2024/185/ND |
Vraagprijs: | € 415.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 177 m² |
Perceelbreedte: | 6,5 m |
Perceeldiepte: | 27 m |
Bebouwde opp.: | 83 m² |
Bewoonbare opp.: | 193 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2024 |
Inhoud: | 610 m³ |
Gevelbreedte: | 6,5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 5 (16 m², 14 m², 14 m², 12 m², 9 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | 36 m², Woonkamer |
Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 6 m² |
Zolder: | Ja |
Terras: | 18 m² |
Tuin: | 65 m² |
Tuin breedte: | 6,5 m |
Tuin diepte: | 10 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 2 plaatsen |
Garage Types: | Parkeerplaats |
Parking: | 2 |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | 2024 |
Sanitair: | 2024 |
Elektriciteit: | CONFORM |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
Verwarmd water: | Warmtepomp |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Mech. ventilatie : | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Oppervlakte: | 177 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 31003-G-OMV_2023031980/EP17670/A001/D01/SD003 |
Energielabel: | A+ |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 16/08/2024 |
EPC Geldig tot: | 14/06/2034 |
Energie Prestatie Certificaat: | 18/09/2024 |
Elektriciteitskeuring: | 18/09/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |