Deze INSTAPKLARE woning (6% BTW mogelijk) is gelegen te Beernem met name in het pittoreske Sint-Joris in de Lattenklieversstraat 16A op een perceel grond van 172 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 166 m². Dit vlakbij bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* ENERGIEZUINIG A+ LABEL!!!
* 5 JAAR GEEN GRONDLASTEN
* WARMTEPOMP
* PERFECT INSTAPKLAAR
* TUIN 60 m² | TERRAS 18 m²
* 2 x PRIVATE STAANPLAATS
INTERIEUR:
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal met een apart gastentoilet. U wordt verwelkomd in de lichtrijke leefruimte (35 m²) met zowel een zit- als eethoek, die naadloos aansluit op de open ingerichte keuken (12 m²) met eiland en praktische koele berging (6 m²). Deze ruimtes bieden directe toegang tot het terras/de tuin.
Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (15 m² | 12 m² | 11 m²), een stijlvolle ingerichte badkamer (inloopdouche | ligbad | dubbele lavabo met meubel) en een apart toilet. Voor extra ruimte en mogelijkheden is er een ruime zolderverdieping, toegankelijk via een handige vouwtrap.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een zonnige tuin (60 m²) met een gezellig terras (18 m²), perfect voor ontspanning. Achter de woning is er ook private parkeergelegenheid voor 2 wagens, wat het geheel compleet maakt.
Maak van deze woning uw nieuwe thuis en ervaar het comfort en de luxe van kwalitatieve nieuwbouw in een levendige omgeving!
Adres: | Lattenklieversstraat 16-A Beernem |
Referentie: | 2024/177/ND |
Vraagprijs: | € 368.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 172 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 26 m |
Bebouwde opp.: | 83 m² |
Bewoonbare opp.: | 166 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2024 |
Inhoud: | 610 m³ |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 (15 m², 12 m², 11 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 6 m² |
Zolder: | 48 m² |
Terras: | 18 m² |
Tuin: | 60 m² |
Tuin breedte: | 6 m |
Tuin diepte: | 10 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 2 plaatsen |
Garage Types: | Parkeerplaats |
Parking: | 2 |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | 2024 |
Sanitair: | 2024 |
Elektriciteit: | CONFORM |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
Verwarmd water: | Warmtepomp |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Mech. ventilatie : | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Oppervlakte: | 172 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 31003-G-OMV_2023031980/EP17670/A001/D01/SD002 |
Energielabel: | A+ |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 16/08/2024 |
EPC Geldig tot: | 14/06/2034 |
Energie Prestatie Certificaat: | 18/09/2024 |
Elektriciteitskeuring: | 18/09/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |