Deze INSTAPKLARE woning (6% BTW mogelijk) is gelegen te Beernem met name in het pittoreske Sint-Joris in de Lattenklieversstraat 16A op een perceel grond van 172 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 166 m². Dit vlakbij bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* ENERGIEZUINIG A+ LABEL!!!
* 5 JAAR GEEN GRONDLASTEN
* WARMTEPOMP
* PERFECT INSTAPKLAAR
* TUIN 60 m² | TERRAS 18 m²
* 2 x PRIVATE STAANPLAATS
INTERIEUR:
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal met een apart gastentoilet. U wordt verwelkomd in de lichtrijke leefruimte (35 m²) met zowel een zit- als eethoek, die naadloos aansluit op de open ingerichte keuken (12 m²) met eiland en praktische koele berging (6 m²). Deze ruimtes bieden directe toegang tot het terras/de tuin.
Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (15 m² | 12 m² | 11 m²), een stijlvolle ingerichte badkamer (inloopdouche | ligbad | dubbele lavabo met meubel) en een apart toilet. Voor extra ruimte en mogelijkheden is er een ruime zolderverdieping, toegankelijk via een handige vouwtrap.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een zonnige tuin (60 m²) met een gezellig terras (18 m²), perfect voor ontspanning. Achter de woning is er ook private parkeergelegenheid voor 2 wagens, wat het geheel compleet maakt.
Maak van deze woning uw nieuwe thuis en ervaar het comfort en de luxe van kwalitatieve nieuwbouw in een levendige omgeving!
| Adres: | Lattenklieversstraat 16-A Beernem |
| Referentie: | 2024/177/ND |
| Vraagprijs: | € 368.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 172 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 83 m² |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Inhoud: | 610 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 12 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | 48 m² |
| Terras: | 18 m² |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2024 |
| Sanitair: | 2024 |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Oppervlakte: | 172 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 31003-G-OMV_2023031980/EP17670/A001/D01/SD002 |
| Energielabel: | A+ |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 16/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/06/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 18/09/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 18/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |