U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lattenklieversstraat 16 / A , 8730 Beernem
Vraagprijs: € 368.000

Omschrijving

PRACHTIGE KWALITATIEVE GEZINSWONING (6% BTW) | TUIN | 3 SLPKS | 2 STAANPLAATSEN

Deze INSTAPKLARE woning (6% BTW mogelijk) is gelegen te Beernem met name in het pittoreske Sint-Joris in de Lattenklieversstraat 16A op een perceel grond van 172 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 166 m². Dit vlakbij bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, enz...

PLUSPUNTEN:
* ENERGIEZUINIG A+ LABEL!!!
* 5 JAAR GEEN GRONDLASTEN
* WARMTEPOMP
* PERFECT INSTAPKLAAR
* TUIN 60 m² | TERRAS 18 m²
* 2 x PRIVATE STAANPLAATS

INTERIEUR:
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal met een apart gastentoilet. U wordt verwelkomd in de lichtrijke leefruimte (35 m²) met zowel een zit- als eethoek, die naadloos aansluit op de open ingerichte keuken (12 m²) met eiland en praktische koele berging (6 m²). Deze ruimtes bieden directe toegang tot het terras/de tuin.
Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (15 m² | 12 m² | 11 m²), een stijlvolle ingerichte badkamer (inloopdouche | ligbad | dubbele lavabo met meubel) en een apart toilet. Voor extra ruimte en mogelijkheden is er een ruime zolderverdieping, toegankelijk via een handige vouwtrap.

EXTERIEUR:
De woning beschikt over een zonnige tuin (60 m²) met een gezellig terras (18 m²), perfect voor ontspanning. Achter de woning is er ook private parkeergelegenheid voor 2 wagens, wat het geheel compleet maakt.

Maak van deze woning uw nieuwe thuis en ervaar het comfort en de luxe van kwalitatieve nieuwbouw in een levendige omgeving!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lattenklieversstraat 16-A
Beernem
Referentie:2024/177/ND
Vraagprijs:€ 368.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:172 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:26 m
Bebouwde opp.:83 m²
Bewoonbare opp.:166 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Inhoud:610 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (15 m², 12 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Zolder:48 m²
Terras:18 m²
Tuin:60 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:2024
Sanitair:2024
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Oppervlakte:172 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:31003-G-OMV_2023031980/EP17670/A001/D01/SD002
Energielabel:A+
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:16/08/2024
EPC Geldig tot:14/06/2034
Energie Prestatie Certificaat:18/09/2024
Elektriciteitskeuring:18/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer