U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Boncquetstraat 9 , 8850 Ardooie
Vraagprijs: € 208.000

Omschrijving

VERRASSEND RUIME EN DEELS GERENOVEERDE WONING MET TUIN | 4 SLPKS

Deze CENTRAAL GELEGEN WONING met TUIN is gelegen te 8850 Ardooie met name in de Boncquetstraat 9 op een perceel grond van 198 m² met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en dit op wandelafstand van bakker, slager, winkels, school, enz.. Het gelijkvloers heeft een totaalrenovatie ondergaan in 2010.

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet aansluitend is er dee lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek. Vervolgens is er de nieuwe ingerichte keuken met natuursteen werkblad (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | vaatwasser | oven | microgolfoven | frigo) met aansluitend de veranda met een eet- en zithoek.
Deze ruimte biedt directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers is ook nog een inpandige garage aanwezig alsook berging.
Het verdiep (betonconstructie) omvat maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer (zitbad/douche | lavabo met meubel). Tot slot is er ook nog een zolder te betreden via een vouwtrap.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zonnige stadstuin 100 m² met een gezellig terras verniuewd terras in bauwsteen. Verder is de tuin volledig afgesloten in ingevolge kindvriendelijk en is er een tuinberging aanwezig.

PLUSPUNTEN:
* RENOVATIE GELIJKVLOERS 2010
* NIEUWE KWALITATIEVE KEUKEN
* CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS 2010
* 4 SLPKS
* ZONNIGE TUIN 100 m²


Kenmerken

Algemeen

Adres:Boncquetstraat 9
Ardooie
Referentie:2022/176/ND
Vraagprijs:€ 208.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:198 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:91 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Renovatiejaar:2010
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Tuin:100 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas - 2010
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas - 2010
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja - PVC

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 466
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:A/998/L
Kadastrale Oppervlakte:198 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220826-0002663011-RES-1
EPC Index:345,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:26/08/2022
EPC Geldig tot:26/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer