Deze GEZINSWONING met TUIN en GARAGE is gelegen te Aartrijke met name in de Dorpwegel 1. Deze eigendom geniet een centrale ligging vlakbij bakker, slager, school enz..
Voor deze eigendom wordt gewerkt met een Start Vanaf Prijs 169.000,00 EUR.
PLUSPUNTEN:
* HOEKWONING MET ZONGERICHTE TUIN
* 2 GARAGES
* OVERAL DUBBEL GLAS PVC EN ROLLUIKEN
U komt de woning binnen in de inkom met apart gastentoilet.
Rechts van de inkom is er de leefruimte met gezellige gaskachel. Deze basis keuken is voorzien van een elektrisch fornuis met dampkap en spoelbak. Handig is de directe toegang vanuit deze keuken naar de tuin.
Op het verdiep is er een ingerichte badkamer alsook 2 ruime slaapkamers.
statige inkomhall met rechts een bureauruimte/gelijkvloerse slaapkamer en links de authentieke zitruimte/eetkamer met authentieke schouw. Aansluitend is er de gesloten ingerichte keuken met directe toegang tot de tuin.
De tuin is zuidgericht en volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Handig is natuurlijk de dubbele garage op het einde van de tuin.
| Adres: | Dorpwegel 1 Aartrijke |
| Referentie: | 2024/054/ND/RECHTS |
| Vraagprijs: | € 169.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 170 m² |
| Perceelbreedte: | 24,28 m |
| Perceeldiepte: | 5,5 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken |
| Tuin: | 70 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 40 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Parking: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja - PVC |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 671 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | B/1667/S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 170 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220914-0002674697-RES-1 |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 14/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 14/09/2032 |
| Asbestattest: | 26/03/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 26/03/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 26/03/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 28/03/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 28/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |