U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Eernegemsestraat 39 , 8211 Aartrijke
Vraagprijs: € 219.500

Omschrijving

AARTRIJKE : KARAKTERVOLLE GEZINSWONING MET TUIN EN GARAGE

Deze AUTHENTIEKE EN RUIME GEZINSWONING met TUIN en GARAGE is gelegen te Aartrijke met name in de Eernegemsestraat 39. Deze eigendom geniet een centrale ligging vlakbij bakker, slager, school enz..

PLUSPUNTEN:
* KARAKTERVOLLE EIGENSCHAPPEN | Bouwkundig erfgoed
* GEEN RENOVATIEPLICHT => D-Label
* OP HEDEN 6 SLAAPKAMERS
* ZONGERICHTE TUIN
* INPANDIGE GARAGE

U komt de woning binnen in de statige inkomhall met rechts een bureauruimte/gelijkvloerse slaapkamer en links de authentieke zitruimte/eetkamer met authentieke schouw. Aansluitend is er de gesloten ingerichte keuken met directe toegang tot de tuin.
Verder op het gelijkvloers is er nog een apart gastentoilet, een extra ruimte voor bureau/berging en een inpandige garage met geautomatiseerde poort.
Het verdiep omvat maar liefst 4 ruime slaapkamers, een apart toilet, alsook een ingerichte badkamer.
De tuin is zuidgericht en volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.



Kenmerken

Algemeen

Adres:Eernegemsestraat 39
Aartrijke
Referentie:2024/054/ND/LINKS
Vraagprijs:€ 219.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:325 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:26 m
Bebouwde opp.:195 m²
Bewoonbare opp.:219 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Gevelbreedte:19 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:181 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:Ja

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 639
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:B/1667/S
Kadastrale Oppervlakte:325 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220914-0002674657-RES-1
EPC Index:399,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:14/09/2022
EPC Geldig tot:14/09/2032
Asbestattest:26/03/2024
Energie Prestatie Certificaat:26/03/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:26/03/2024
Stedenbouwkundig attest:28/03/2024
OVAM – Bodemattest:28/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer