U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Hogenhovestraat 89, 8700 Aarsele
Vraagprijs: € 780.000

Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN ENERGIEZUINIGE VILLA

Perfect onderhouden, energiezuinige VILLA (met mogelijkheid tot praktijkruimte) gelegen te Aarsele met name in de Hogenhovestraat 89, op een perceel grond van 1507 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 336 m² (!), dichtbij winkels, bakker, lagere school en openbaar vervoer, enz...

PLUSPUNTEN:
* LANDELIJK VERZICHT
* ZEER GUNSTIG EPC
* MOGELIJKHEID TOT PRAKTIJKRUIMTE
* 336 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE
* ZONNEPANELEN
* DUBBEL GLAS | HOOGRENDEMENTSGLAS
* VLOERVERWARMING

INTERIEUR

U betreedt de woning via de inkomhal, die meteen toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, die perfect kan dienen als thuiskantoor of, dankzij de gunstige ligging, eenvoudig kan worden omgevormd tot een praktijkruimte.
Verder komt u terecht in de zeer ruime en lichtrijke eetplaats, die naadloos overgaat in de gezellige leefruimte. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en biedt een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte.
Op het gelijkvloers is er bovendien een apart badkamertje voorzien, wat het wooncomfort verhoogt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers en een badkamer.

EXTERIEUR
De tuin vormt een absolute troef en geeft uit op een prachtig landelijk verzicht, waar u in alle rust en privacy kan genieten van het groen en de omgeving.

Nieuwsgierig naar wat deze woning u te bieden heeft? Maak snel een afspraak en ontdek het zelf ter plaatse.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hogenhovestraat 89
Aarsele
Referentie:2026-020-DDV
Vraagprijs:€ 780.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.507 m²
Perceelbreedte:26 m
Perceeldiepte:56 m
Bebouwde opp.:246 m²
Bewoonbare opp.:336 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Gevelbreedte:18 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Tuin:Ja
Tuin breedte:26 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.045
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:C791/00S2
Kadastrale Oppervlakte:1.507 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260128-0003786152-RES-1
Totaal verbruik:154,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Asbestattest:Ja
as-built attest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Diede De Vlaeminck

Diede De Vlaeminck 
Dienst VERKOOP
diede@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 470 93 17 87
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer