U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Vinktstraat 68, 8700 Aarsele
Vraagprijs: € 349.000

Omschrijving

KARAKTERVOLLE WOONST MET BIJGEBOUW (140 m²) EN PRACHTIG VERZICHT!!!

Deze PRACHTIGE KARAKTERVOLLE WONING is gelegen te Aarsele (Tielt) met name in de Vinkstraat 68 op een perceel grond van 820 m². De woonst beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 177 m² het bijgebouw over 140 m². Dit alles op wandelafstand van het centrum, bakker, slager, winkels, lagere school, openbaar vervoer, enz...

PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* RUIME WOONST 177 m²
* ZONGERICHTE TUIN MET PRACHTIG VERZICHT
* BIJGEBOUW VAN 140 m²
* ZEER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal, die direct toegang biedt tot zowel de sfeervolle zitruimte als de eetkamer, waar een gezellige houtkachel voor extra warmte en charme zorgt. Aansluitend vindt u de keuken (kookplaat | dampkap | frigo | spoelbak), met toegang tot de handige droge kelder.
De achterinkom omvat een functionele wasplaats met recente douche en een apart gastentoilet.
Pareltje van deze eigendom is de aangebouwde, lichtrijke veranda. Deze ruimte vormt een aangename extra ruimte met prachtig zicht op de tuin en het aansluitende zicht op agarisch gebied.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime 2 persoons slaapkamers en de badkamer (lavabo | ligbad). Tot slot is er nog een zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt.

EXTERIEUR:
Deze eigendom beschikt over een grote zonnige tuin – ideaal om te genieten van het buitenleven. Op eigen terrein is er volop parkeergelegenheid. Daarnaast is er een ruim bijgebouw/garage van 140 m², perfect als extra opslagruimte of voor diverse hobby- of werkdoeleinden.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Vinktstraat 68
Aarsele
Referentie:2025/139/ND
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:820 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:53 m
Bebouwde opp.:105 m²
Bewoonbare opp.:177 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Inhoud:509 m³
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Oppervlakte:140 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:Gaskachels, Open haard
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 699
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:C/227/R
Kadastrale Oppervlakte:820 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250506-0003590945-RES-1
EPC Index:870,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:870,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:6/05/2035
Asbestattest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer