Deze TE RENOVEREN WONING is gelegen te Aarsele met name in Neringenstraat 53 op een perceel grond van maar liefst 505 m². Bij sloop/heropbouw is de 6% btw regel nog steeds van toepassing!
U geniet tevens over prachtige zichten!!!
INTERIEUR:
U komt binnen in de inkomhal met enerzijds toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer en anderzijds toegang tot de leefruimte. Verder is er nog de keukenruimte met aansluitend de badkamer (ligbad | lavabo).Het verdiep omvat 2 slaapkamers, nachthall en stapelplaats.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een tuin (400 m²) met ruime garage en koterij. U geniet natuurlijk van de prachtige ligging met agrarische zichten.
Ben jij de handige "Harry" die deze eigendom nieuw leven inblaast?
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak!
Adres: | Neringenstraat 53 Aarsele |
Referentie: | 2024/204/ND |
Vraagprijs: | € 135.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 505 m² |
Perceelbreedte: | 27 m |
Perceeldiepte: | 33 m |
Bebouwde opp.: | 147 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Gevelbreedte: | 11 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Te slopen |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
Tuin: | 400 m² |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Garage: | 1 |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hardhout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel |
Elektriciteit: | NIET CONFORM |
Isolatie: | Geen isolatie |
Rolluiken: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 299 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | B/121/S |
Kadastrale Oppervlakte: | 505 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241014-0003413514-RES-1 |
EPC Index: | 752,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 752,00KWh/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 14/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 14/10/2034 |
OVAM – Bodemattest: | 11/10/2024 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 11/10/2024 |
Stedenbouwkundig attest: | 12/10/2024 |
Energie Prestatie Certificaat: | 15/10/2024 |
Asbestattest: | 22/10/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |