U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Haantjesstraat 8 , 8700 Aarsele
Vraagprijs: € 208.000

Omschrijving

KARAKTERVOLLE RUIME WONING MET GARAGE & TUIN OP 495 m²

Deze TE RENOVEREN woning is gelegen te Aarsele met name in de Haantjesstraat 8 op een perceel grond van 495 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 179 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, lagere school, openbaar vervoer, enz...

PLUSPUNTEN:
* RUIME TUIN MET DIRECTE TOEGANG DOOR GARAGE
* CENTRALE LIGGING MET RUIM STUK GROND 495 m²
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE 179 m²
* TAL VAN MOGELIJKHEDEN

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, uitgerust met een gezellige kachel. Verder is er de eetkamer alsook een aparte keuken (met toegang tot het terras). Handig is tevens de droge kelder.
Het verdiep omvat een nachthall met 3 ruime slaapkamers alsook een ingerichte badkamer (ligbad | douche | lavabo) | oven) met directe toegang tot de tuin.
Tot slot is er de zolderverdieping te betreden via een vouwtrap, deze ruimte kan nog volledig ingericht worden naar wens.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime achtertuin volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk met praktische tuinbergingen. U beschikt tevens over een inpandige garage met dubbele poort (handig indien U werken in de tuin wenst uit te voeren), en tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Haantjesstraat 8
Aarsele
Referentie:2024/085/ND
Vraagprijs:€ 208.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:395 m²
Perceelbreedte:10,37 m
Perceeldiepte:42,1 m
Bebouwde opp.:146 m²
Bewoonbare opp.:179 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1910
Inhoud:509 m³
Gevelbreedte:9,15 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:9 m²
Terras:70 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Parking:1

Comfort

NS-voorhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Andere - Houtkachel
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 409
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:B/259N
Kadastrale Oppervlakte:495 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240504-0003236517-RES-1
EPC Index:943,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:943,00KWh/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:4/05/2024
EPC Geldig tot:4/05/2034
Elektriciteitskeuring:30/04/2024
OVAM – Bodemattest:30/04/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:30/04/2024
Energie Prestatie Certificaat:7/05/2024
Asbestattest:10/05/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer