Deze te renoveren gezinswoning is gelegen in de dorpskern van Aarsele met name in de Baudeloostraat 3 op een perceel van 143 m² met een bewoonbare oppervlakte van 169 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, school, enz...
Voor deze eigendom wordt gewerkt met een Start Vanaf prijs 158.000,00 EUR.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* ZONNIGE DORPSKOER
* 4 SLPKS
* DUBBELE BEGLAZING/HR GLAS AANWEZIG
INTERIEUR:
U komt binnen via de ruime zit- en leefruimte van maar liefst 48 m². Via de hall komt U in de eetkamer met aansluitende gesloten ingerichte keuken(kookplaat | dampkap | oven | spoelbak | frigo). Handig is ook de droge kelder,. Als laatste is er op het gelijkvloers tevens een ingerichte badkamer (ligbad | lavabo met meubel | toilet).
Het tussenverdiep omvat een voutekamer en het eerste verdiep omvat 3 slaapkamers alsook een dressingruimte/bureau.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zonnige dorpskoer met een bergruimte. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.
| Adres: | Baudeloostraat 3 Aarsele |
| Referentie: | 2023/152 |
| Vraagprijs: | € 158.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 143 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 169 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Inhoud: | 453 m³ |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 20 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 483 |
| Kadastrale benaming: | HANDELSHUIS |
| Kadastrale Nummers: | C/86/E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 143 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230821-0002969173-RES-1 |
| EPC Index: | 767,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 21/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/08/2033 |
| OVAM – Bodemattest: | 22/08/2023 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 22/08/2023 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 22/08/2023 |
| Elektriciteitskeuring: | 9/09/2023 |
| Stedenbouwkundig attest: | 7/12/2023 |
| Asbestattest: | 7/12/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |