Deze eigendom is gelegen in hartje Aarsele met name in de Aarselestraat 11 en dit op een perceel grond van 65 m². Op heden betreft dit een handelszaak die U eventueel kan verderzetten of U kan dit pand omvormen tot Uw thuis!
INDELING:
Via de inkom is er directe toegang tot de winkel/woonruimte met aansluitend een keuken, een badkamer (lavabo met douche) en apart toilet.
Op het gelijkvloers heb je nog een zongericht terras en tuinberging.
Het verdiep omvat een ruime nachthall alsook een tweepersoons slaapkamer.
U beschikt tevens over een zoldering op heden toegankelijk met een luik, doch perfecte mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap en deze ruimte naar believen te benutten.
PLUSPUNTEN:
* VOLLEDIG NIEUW DAK EN GOTEN
* DEELS DUBBELE BEGLAZING
* KOER MET TUINBERGING
| Adres: | Aarselestraat 11 Aarsele |
| Referentie: | 2023/075/ND |
| Vraagprijs: | € 115.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 65 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 66 m² |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Inhoud: | 370 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | 8 m² |
| Zolder: | 25 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 12 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 260 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | C/89/L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 65 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230425-0002874594-KNR-2 |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 25/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 25/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |