Deze alleenstaande te renoveren eigendom is gelegen te Aarsele met name in de Pastorijstraat 28 en dit op een perceel van 544 m². Door de centrale ligging op wandelafstand van winkels, bakker, slager, school enz...
INTERIEUR:
U komt binnen via de ruime inkomhal met op de rechter kant directe toegang tot de leefruimte (32 m²). Vervolgens is de aparte eetplaats (20 m²) met toegang tot de kelder en aansluitend de keuken voorzien van een dubbele spoelbak (7,50 m²) en met directe toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is er ook nog toegang tot de wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook voorzien van een apart gastentoilet. De verdieping omvat 3 slaapkamers (16,50 m² | 14,50 m² | 14 m²) en de badkamer (lavabo met meubel | ligbad | toilet). Tot slot is er nog de zolder als handige stapelruimte.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime zongerichte tuin rondom de woning 290 m² voorzien van een garage en voldoende private parkeergelegenheid voor 3 wagens.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* RUIME TUIN 290 m²
* ROLLUIKEN
* PRIVATE PARKEERGELEGENHEID | GARAGE
| Adres: | Pastorijstraat 28 Aarsele |
| Referentie: | 2022/197/ND |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 544 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 108 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Inhoud: | 539 m³ |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (16.50 m², 14.50 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 7,50 m² - Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 13 m² |
| Terras: | 13 m² |
| Tuin: | 290 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 490 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | C/114/B/2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 544 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220929-0002685723-RES-1 |
| EPC Index: | 411,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 29/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 29/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |