U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Venakker 64 , 9880 Aalter
Vraagprijs: € 348.000

Omschrijving

KARAKTERVOLLE ALLEENSTAANDE WONING IN HARTJE AALTER

Deze KARAKTERVOLLE deels gerenoveerde ALLEENSTAANDE WONING is gelegen in Aalter met name in de Venakker 64 en dit op een perceel grond van maar liefst 521 m².
Gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer alsook een perfecte verbinding naar op- en afrittencomplex E-40 Aalter.

INTERIEUR:
Via de inkomhal met gastentoilet is er toegang tot de lichtrijke woonkamer (29,04 m²) met eet- en zithoek en tevens directe toegang tot het terras.
Aansluitend is er de gesloten ingerichte keuken (dubbele spoelbak | oven | dampkap |vaatwasser). Praktisch is de droge kelder. Handig is de ruime wasplaats (met achterinkom) van maar liefst 14,85 m². Tevens is er nog een bergruimte, deze is op heden in opbouw van een nieuwe badkamer. De huidige badkamer is gelegen naast de badkamer en om vat een lavabo en douche. Terug in de inkomhal is er een kamer die dienst kan doen als bureel of 3de slaapkamer (14,92 m²).
Het verdiep omvat 2 ruime slaapkamers (13,13 m² en 17,43) alsook een dressing ruimte van 8,30 m² met vernieuwd toilet. De zolder is toegankelijk via een vouwtrap en is volledig geïsoleerd (2020).

EXTERIEUR:
U beschikt over 2 opritten gezien dit een hoekperceel betreft en kan dus makkelijk 2 wagens privaat parkeren. Tevens is er voldoende berging.
Tevens kan U gezien de oriëntering op elk moment van de dag genieten van de zon.

PLUSPUNTEN:
* DEELS GERENOVEERD
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2046!!!
* 3 SLAAPKAMERS + 1 DRESSING
* ZONGERICHTE TUIN


Kenmerken

Algemeen

Adres:Venakker 64
Aalter
Referentie:2021/150/ND
Vraagprijs:€ 348.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:521 m²
Perceelbreedte:24,95 m
Perceeldiepte:31,15 m
Bebouwde opp.:146 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Inhoud:498 m³
Gevelbreedte:9,33 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:29 m², Doorzonkamer
Keuken:21 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:35 m²
Kelder:7 m²
Terras:19 m²
Tuin:266 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM tot 2046
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - PVC

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 456
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:B/625/X
Kadastrale Oppervlakte:521 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20181216-0002116765-2
EPC Index:598,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:16/12/2018
EPC Geldig tot:16/12/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer