Bent u op zoek naar een centraal gelegen handelsruimte (88 m²) met tal van mogelijkheden? Dan is dit pand in het bruisende centrum van Aalter, Lostraat 12 precies wat u zoekt!
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* VOORZIENINGEN SANITAIRE RUIMTE & KEUKEN
* PARKEERGELEGENHEID
* INSTAPKLAAR
* MULTIFUNCTIONEEL
Deze instapklare handelsruimte is ideaal gelegen met een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Het pand beschikt over een eigen sanitaire voorziening en een praktische keuken, wat het comfort voor zowel uitbaters als klanten/werknemers ten goede komt.
Dankzij de flexibele indeling en gunstige ligging is dit een uitgelezen kans voor diverse activiteiten. Denk bijvoorbeeld aan:
* KAPPERSZAAK/SCHOONHEIDSINSTITUUT
* KANTOORRUIMTE
* PRAKTIJKRUIMTE
* WINKELRUIMTE
Grijp deze unieke kans om uw zaak te vestigen op een toplocatie!!!
| Adres: | Lostraat 12 Aalter |
| Referentie: | 2025/217/DDV |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 88 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 88 m² |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Inhoud: | 264 m³ |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 88 m² |
| WC: | 1 |
| Keuken: | Ja |
| Showroom: | 88 m² |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | 2014 |
| Sanitair: | 2014 |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rookdetector: | Ja |
| Kadastrale benaming: | HANDELSPAND |
| Kadastrale Nummers: | D/277/M |
| Kadastrale Oppervlakte: | 88 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220907-0002670054-KNR-1 |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 7/09/2032 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |