U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Daglandstraat 9 , 8800 Roeselare
Vraagprijs: € 647.000

Omschrijving

LUXUEUZE MODERNE VILLA MET ZWEMBAD | WOONPARELTJE!!!

Deze PRACHTIGE eigendom afgewerkt met HOOGWAARDIGE MATRIALEN is gelegen aan de stadsrand van Roeselare met name in de Daglandstraat 9 en dit op een perceel grond van 630 m².

INTERIEUR: Reeds bij het binnenkomen valt meteen op dat het hier om een uitzonderlijk perfect afgewerkte eigendom gaat. Het geeft meteen een wauw-effect! Een open aaneenschakeling van ruimtes met een mooie lichte afwerking met kwalitatieve materialen. De grote raampartijen combinatie met een strakke open indeling geven een absoluut ruimtegevoel. De ruime inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte (37m²). Dit is een open geheel met een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend is er de leefkeuken. De open moderne keuken met eiland is volledig uitgerust: microgolf, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en inductie kookplaat. Tevens ook hier aan opbergruimte geen tekort. Handig is het aansluitende bureel met ingemaakte kasten. Deze ruimte kan tevens dienst doen als extra slaapkamer. Tenslotte is er op het gelijkvloers de koele berging, de wasplaats met wederom ingemaakte kasten en de doucheruimte (lavabo met meubel en douche).
Het verdiep omvat een apart toilet en luxueuze badkamer (ruim ligbad, dubbele lavabo met meubel en inloopdouche). Tevens beschikt U over 3 slaapkamer, met name 1 slaapkamer met ingemaakte kasten en lavabo met meubel (15,70 m²), 1 slaapkamer met ingemaakte kastenwand (11,20 m²) en de master bedroom van 12 m² met aansluitende dressingruimte van 7 m². En tot slot een bureauruimte van 5,30 m².

EXTERIEUR: Deze eigendom is voorzien van een zongerichte tuin met ruime terrassen (natuur/hardsteen) zodoende U op elk moment van de dag kan genieten! Een prachtig zwembad (8m80 x 2m90 x 1m40 | warmtepomp) en buitenbar. Handig is de poolhouse (25 m²) ingericht met toilet | douche en bijkeuken. De tuin is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Tenslotte is er een dubbel carport en tevens voldoende parkeerplaats op privaat terrein.

Het resultaat mag er zijn: een INSTAPKLARE en KWALITATIEVE villa die tot in de detail afgewerkt is. Kortom, het woonpareltje bij uitstek voor wie op zoek is naar een rustig gelegen klassewoning, met moderne en uitzonderlijke architectuur!

PLUSPUNTEN:
* PERFECT INSTAPKLARE WONING MET 200 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE
* ZWEMBAD MET WARMTEPOMP | POOLHOUSE
* AIRCO | ALARMINSTALLATIE
* VLOERVERWARMING
* REGENPUT 10.000 liter
* ZONNEPANELEN (9.600 Kwh piek)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Daglandstraat 9
Roeselare
Referentie:2021/122/ND
Vraagprijs:€ 647.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:630 m²
Perceelbreedte:17,76 m
Perceeldiepte:36,04 m
Bebouwde opp.:115 m²
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Gevelbreedte:14 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:10 m²
Tuin:190 m²
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:17 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Carport
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere - EPDM
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Superisolerend
Elektriciteit:Conform tot 05/08/2030
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja
Zonnewering:Ja - Screens
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.199
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:C/1084/Y
Kadastrale Oppervlakte:630 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210531-0002422796-
EPC Index:110,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Geldig tot:31/05/2031
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer