U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Laagstraat 9 , 8851 Koolskamp
Vraagprijs: € 448.000

Omschrijving

RUIME ALLEENSTAANDE STATIGE VILLA OP 978 m²

Deze VILLA is gelegen op ruim perceel grond van 978 m² en omvat maar liefst een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van 211 m²!!!
Verder omvat de eigendom nog een BIJGEBOUW en AANGELEGDE PERFECT ONDERHOUDEN TUIN.
Dit alles op 5 minuten rijden van de E403.

INDELING VILLA:
We komen binnen via de inposante inkomhal eveneens traphal.
Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de ruime leefruimte. Door de vele raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval.
Vervolgens hebben we de gesloten leefkeuken deze is volledig ingericht met kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, microgolf en een koelkast. Handig is de droge kelder. Aansluitend aan de keuken is er de veranda (Bj 1989) waar U volop kan genieten met zicht op de tuin (voorzien van automatische screens).
Naast de keuken is er nog een praktrische bijkeuken/wasplaats, een badkamer (lavabo | toilet en douche), een technische ruimte en een slaapkamer. en berging. Op het gelijkvloers vinden we tevens de inpandige garage (automatische kantelpoort).
Het verdiep met ruime nachthall biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers. Verder is er ook een handige bergruimte alsook de ingerichte badkamer met een ligbad | dubbele lavabo met meubel en toilet.
De zolder is toegankelijk via de vouwtrap en is volledig geïsoleerd.

EXTERIEUR:
De tuin is volledig aangelegd en in perfecte staat van onderhoud. Gezien deze volledig is afgesloten tevens kindvriendelijk.
Het tuinhuis 24 m² is voorzien van elektriciteit en water.

PLUSPUNTEN:
* RUIME PERCEEL GROND
* 211 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE!!!
* 5 SLAAPKAMERS | 2 BADKAMERS
* HOOGWAARDIGE DEGELIJKE MATERIALEN


Kenmerken

Algemeen

Adres:Laagstraat 9
Koolskamp
Referentie:211/ND
Vraagprijs:€ 448.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:978 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:52 m
Bebouwde opp.:160 m²
Bewoonbare opp.:211 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Inhoud:710 m³
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5
17 m², 15 m², 10 m²,
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:38 m², Doorzonkamer
Keuken:23 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:9 m²
Veranda:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:650 m²
Tuin breedte:19 m
Tuin diepte:31 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge ruime kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Dag en nachttarief
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - PVC

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 815
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:B/775/C
Kadastrale Oppervlakte:978 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20150520-0001760433-1
EPC Index:464,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:20/05/2015
EPC Geldig tot:20/05/2025
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
info@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer