Oostergem 6 , 9880 Aalter
Vraagprijs: € 895.000

Omschrijving

VILLA MET BIJGEBOUW, LOODS EN WEIDE EN DIT OP 5.828 m²!!

Deze prachtige VILLA is gelegen net buiten de dorpskern van Aalter, Oostergem 6 op een perceel grond van maar liefst 5.828 m² en omvat onder meer de villa met een bewoonbare oppervlakte van 324 m², een BIJGEBOUW van 50 m² en een multifunctionele LOODS (270 m²)!

INTERIEUR:
We komen deze villa binnen via de lichtrijke inkomhal. Deze biedt toegang tot enerzijds de bureauruimte en anderzijds tot de zéér ruime leefruimte van maar liefst 74 m²! De gezellige haard maakt deze ruimte tot hart van de woning. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de open, volledig ingerichte keuken (kookplaat |dampkap | vaatwasser |dubbele spoelbak | koelkast |oven). Centraal in de woning is er de veranda die door zijn uniek ontwerp en de vele raampartijen U een fenomenaal zicht geeft op de prachtige tuin. Vanuit de leefruimte, keuken en zitruimte is er toegang tot deze veranda. Verder op het gelijkvloers is er nog een gastentoilet, wasplaats, doucheruimte en berging aanwezig. Tot slot is er de ruime garage (40 m²) met automatische poort met ruimte voor 2 wagens.

Het verdiep omvat een ruime nachthal met ingemaakte kasten, apart toilet en twee slaapkamers van maar liefst 30 m² en 39 m². Beiden voorzien van hun eigen badkamer (bad | lavabomeubel) en een volledige wand met ingemaakt kasten! De master bedroom beschikt tevens over een balkon! Hier kan U genieten van het zicht op de prachtige tuin.

EXTERIEUR:
Deze eigendom beschikt over een private afgesloten oprijlaan. In de prachtige siertuin met natuurlijke vijvers kan U op elk moment van de dag genieten. Tevens is er de mogelijkheid tot aankoop van de volledig omheinde weide met stalling op 2.868 m².

LOODS EN BIJGEBOUW:
De multifunctionele loods heeft een binnenmaat van 270 m² en beschikt over twee tussenverdiepen. In de tuin is er een bijgebouw van 50 m² die nog naar eigen believen kan worden ingericht.

PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR
* VOORZIEN VAN ALLE COMFORT
* SMAAKVOLLE, KWALITATIEVE MATERIALEN
* RUIM PERCEEL GROND (8.696 m²!)
* PRIVATE OPRIJLAAN
* DAKEN EN GOTEN VERNIEUWD 2009
* MOGELIJKHEID TOT PRAKTIJKRUIMTE EN EXTRA SLAAPKAMERS (momenteel nog in ruwbouw)
* MOGELIJKHEID TOT AANKOOP WEIDE 2.868 m²

Kenmerken

Algemeen

Adres:Oostergem 6
Aalter
Referentie:162 BIS
Vraagprijs:€ 895.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:5.828 m²
Perceelbreedte:120 m
Perceeldiepte:130 m
Bebouwde opp.:250 m²
Bewoonbare opp.:324 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Renovatiejaar:2009
Inhoud:1071 m³
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:74 m², L-kamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Veranda:40 m²
Tuin:3.000 m²
Tuin breedte:50 m
Tuin diepte:70 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:39 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Parking:20

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:CONFORME KEURING
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - 1 automatisch (living)

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:C/185/E
Kadastrale Oppervlakte:5.828 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20181203-0002112739-1
EPC Index:216,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:3/12/2018
EPC Geldig tot:3/12/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
info@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer