Residentie Da Vinci – Ontdek deze instapklare studio (46 m²) op de tweede verdieping.
Gelegen aan de Sint-Jozefsstraat 15, geniet je hier van een centrale toplocatie op wandelafstand van winkels, bakker, slager, school en zoveel meer.
PLUSPUNTEN:
* Ideale ligging.
* Volledig instapklaar.
* Perfect voor starters óf als investeringseigendom
* Conforme elektrische keuring tot 2038
* + 4 %NETTORENDEMENT
INDELING:
Via de verzorgde inkomhal met trappenhal en lift bereik je de studio.
Binnen word je meteen verwelkomd door een lichtrijke leefruimte en keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak).
Vanuit deze ruimte stap je rechtstreeks op het terras.
De recente badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van douche, lavabo en toilet.
Kortom ben jij een jonge starter die op zoek is naar je eerste eigen stek?
Of wil je investeren in een zorgeloze eigendom met rendement?
Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek!
| Adres: | Sint-Jozefsstraat 15/25 Waregem |
| Referentie: | 2025/227/ND |
| Vraagprijs: | € 103.000 |
| Type: | Studio |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.222 m² |
| Perceelbreedte: | 52 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bewoonbare opp.: | 46 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 43 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230703-0002933276-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 200,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 3/07/2033 |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |