Deze KARAKTERVOLLE en INSTAPKLARE WONING met TUIN is gelegen te Tielt met name in de Kerkstraat 1A op een perceel grond van 138 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Ideaal gelegen dichtbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, school, en nog veel meer!
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* INSTAPKLAAR | RENOVATIE 2017
* ENERGIEVRIENDELIJK B-LABEL!!!
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2043
* GEZELLIGE STADSTUIN
INTERIEUR:
Bij binnenkomst komt u in hall met praktische bergruimte. Via de stalen deur is er directe toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer met zowel zit- als eethoek. Vervolgens is er de volledig uitgeruste keuken (kookplaat, dampkap, spoelbak, frigo, vaatwasser en oven).
U beschikt tevens over directe toegang tot de tuin via de keuken.
Verder is er op de benedenverdieping een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo met meubel en toilet, plus de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Handig is ook de droge kelder voor extra opbergruimte dichtbij de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden er zich twee lichtrijke en ruime slaapkamers: een gezellige éénpersoonskamer en een zeer ruime tweepersoonskamer, beide perfect voor rust en ontspanning.
De dakverdieping is toegankelijk via een vaste trap en is volledig ingericht als een ruime 3e slaapkamer met een aparte dressingruimte en sanitaire ruimte (toilet | lavabo met meubel).
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een gezellige stadstuin (75 m²) met terras, ideaal om te ontspannen. Bovendien is er parkeergelegenheid verderop in de straat.
Deze woning biedt alle comfort alsook perfect gelegen in het bruisende Tielt!
Aarzel niet langer en boek vandaag nog je afspraak!
| Adres: | Kerkstraat 1-A Tielt |
| Referentie: | 2025/052/ND |
| Vraagprijs: | € 296.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 138 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bebouwde opp.: | 66 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Inhoud: | 364 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 9 m² |
| Terras: | 14 m² |
| Tuin: | 75 m² |
| Tuin breedte: | 10,33 m |
| Tuin diepte: | 11,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Droge kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | 2017 |
| Sanitair: | 2017 |
| Elektriciteit: | Conforme keuring tot 2043 |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 451 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | K/159/L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 138 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250214-0003529939-RES-1 |
| EPC Index: | 194,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 194,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 14/02/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |