Deze penthouse (BJ 2012) met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 192 m² is gelegen op de EERSTE VERDIEPING (toegang via lift) in Residentie "De Brouwerij" te Ardooie met name in de Onze-Lieve-Vrouwstraat 19 bus 7 in een uniek pand. Dit vlakbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, school, enz...
INTERIEUR:
U komt de Residentie binnen in de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte (75 m²) met open ingerichte keuken 25 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo | vaatwasser) en voorzien van een eiland. Deze ruimtes verlenen directe toegang tot het zonnig terras. Verder beschikt U over een technische ruimte, wasplaats en een apart gastentoilet.
Het verdiep omvat 2 slaapkamers (26 m² | 15 m²) telkens met ingebouwde kastenwanden, aansluitend is er de luxe badkamer (lavabo met meubel | ligbad | inloopdouche | toilet en inbouwkasten) tevens voorzien van ingebouwde kasten.
EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een zongericht terras (14 m²). Er is mogelijk tot aankoop van een carport (€ 18.000,00). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | TOTAALRENOVATIE
* BEWOONBAAR OPP. 192 m²
* ENERGIEZUINIG B-LABEL | ASBESTVRIJ
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING | DOMOTICA
* CARPORT MOGELIJK
| Adres: | Onze-Lieve-Vrouwstraat 19/7 Ardooie |
| Referentie: | 2023/115/ND |
| Vraagprijs: | € 351.000 |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 192 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 80 m |
| Bebouwde opp.: | 192 m² |
| Bewoonbare opp.: | 192 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Inhoud: | 592 m³ |
| Gevelbreedte: | 17 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 (26 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 75 m², Woonkamer |
| Keuken: | 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 14 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 14 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Plaatstaal |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | CONFORM TOT 2038 |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 740 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT + CARPORT |
| Kadastrale Nummers: | A/750/V |
| Kadastrale Oppervlakte: | 192 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220925-0002682156-RES-2 |
| EPC Index: | 179,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 25/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 25/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |