Deze penthouse (BJ 2012) met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 192 m² is gelegen op de EERSTE VERDIEPING (toegang via lift) in Residentie "De Brouwerij" te Ardooie met name in de Onze-Lieve-Vrouwstraat 19 bus 7 in een uniek pand. Dit vlakbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, school, enz...
INTERIEUR:
U komt de Residentie binnen in de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte (75 m²) met open ingerichte keuken 25 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo | vaatwasser) en voorzien van een eiland. Deze ruimtes verlenen directe toegang tot het zonnig terras. Verder beschikt U over een technische ruimte, wasplaats en een apart gastentoilet.
Het verdiep omvat 2 slaapkamers (26 m² | 15 m²) telkens met ingebouwde kastenwanden, aansluitend is er de luxe badkamer (lavabo met meubel | ligbad | inloopdouche | toilet en inbouwkasten) tevens voorzien van ingebouwde kasten.
EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een zongericht terras (14 m²). Er is mogelijk tot aankoop van een carport (€ 18.000,00). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | TOTAALRENOVATIE
* BEWOONBAAR OPP. 192 m²
* ENERGIEZUINIG B-LABEL | ASBESTVRIJ
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING | DOMOTICA
* CARPORT MOGELIJK
Adres: | Onze-Lieve-Vrouwstraat 19/7 Ardooie |
Referentie: | 2023/115/ND |
Vraagprijs: | € 351.000 |
Type: | Penthouse |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 192 m² |
Perceelbreedte: | 17 m |
Perceeldiepte: | 80 m |
Bebouwde opp.: | 192 m² |
Bewoonbare opp.: | 192 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2012 |
Renovatiejaar: | 2012 |
Inhoud: | 592 m³ |
Gevelbreedte: | 17 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Slaapkamers: | 2 (26 m², 15 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 75 m², Woonkamer |
Keuken: | 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | 14 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 14 m² |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Carport |
Parking: | Ja |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Plaatstaal |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | CONFORM TOT 2038 |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 740 |
Kadastrale benaming: | APPARTEMENT + CARPORT |
Kadastrale Nummers: | A/750/V |
Kadastrale Oppervlakte: | 192 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220925-0002682156-RES-2 |
EPC Index: | 179,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 25/09/2022 |
EPC Geldig tot: | 25/09/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |