U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Onze-Lieve-Vrouwstraat 19 / 7, 8850 Ardooie
Vraagprijs: € 351.000

Omschrijving

UNIEKE PENTHOUSE MET LUXE AFWERKING (192 m²)

Deze penthouse (BJ 2012) met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 192 m² is gelegen op de EERSTE VERDIEPING (toegang via lift) in Residentie "De Brouwerij" te Ardooie met name in de Onze-Lieve-Vrouwstraat 19 bus 7 in een uniek pand. Dit vlakbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, school, enz...

INTERIEUR:
U komt de Residentie binnen in de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte (75 m²) met open ingerichte keuken 25 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo | vaatwasser) en voorzien van een eiland. Deze ruimtes verlenen directe toegang tot het zonnig terras. Verder beschikt U over een technische ruimte, wasplaats en een apart gastentoilet.
Het verdiep omvat 2 slaapkamers (26 m² | 15 m²) telkens met ingebouwde kastenwanden, aansluitend is er de luxe badkamer (lavabo met meubel | ligbad | inloopdouche | toilet en inbouwkasten) tevens voorzien van ingebouwde kasten.

EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een zongericht terras (14 m²). Er is mogelijk tot aankoop van een carport (€ 18.000,00). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.

PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | TOTAALRENOVATIE
* BEWOONBAAR OPP. 192 m²
* ENERGIEZUINIG B-LABEL | ASBESTVRIJ
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING | DOMOTICA
* CARPORT MOGELIJK


Kenmerken

Algemeen

Adres:Onze-Lieve-Vrouwstraat 19/7
Ardooie
Referentie:2023/115/ND
Vraagprijs:€ 351.000
Type:Penthouse
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:192 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:80 m
Bebouwde opp.:192 m²
Bewoonbare opp.:192 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2012
Renovatiejaar:2012
Inhoud:592 m³
Gevelbreedte:17 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2 (26 m², 15 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:75 m², Woonkamer
Keuken:25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:14 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:14 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Carport
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Plaatstaal
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:CONFORM TOT 2038
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 740
Kadastrale benaming:APPARTEMENT + CARPORT
Kadastrale Nummers:A/750/V
Kadastrale Oppervlakte:192 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220925-0002682156-RES-2
EPC Index:179,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:25/09/2022
EPC Geldig tot:25/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer