Dit INSTAPKLAAR APPARTEMENT is gelegen op de TWEEDE VERDIEPING in de kleinschalige Residentie "Gérard" te Aarsele met name in de Baudeloostraat 16/2 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 111 m² biedt dit appartement het ideale wooncomfort in dit in het centrum, op wandelafstand van winkels, bakker, slager, school, enz..
* 6% BTW MOGELIJK
* GUNSTIGE LIGGING
* KLEINSCHALIG PROJECT (TOTAAL 3 APPARTEMENTEN)
* ENERGIEZUINIG | ZONNEPANELEN | WARMTEPOMP
* LIFT AANWEZIG
* INCLUSIEF OVERDEKTE STAANPLAATS MET LAADPAAL
INTERIEUR:
Bij binnenkomst in de gemeenschappelijke inkomhal heeft u toegang tot de lift en trappenhal. Het appartement bevindt zich op de tweede en hoogste verdieping en opent via een lichte inkomhal naar de ruime leefruimte van 30 m², met een gezellige zit- en eetruimte. Aansluitend vindt u de open en volledig ingerichte keuken van 12 m², uitgerust met kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser met vervolgens een praktische berging van 7 m². Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het zongerichte terras van 22 m², met daarnaast een handige terrasberging van 7 m².
Verder zijn er 2 slaapkamers (15 m² en 11 m²), een ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, en een apart toilet.
EXTERIEUR:
Het appartement beschikt over een ruim zonnig terras van 22 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Handig is tevens de buitenberging. U beschikt tevens over een overdekte staanplaats met laadpaal!
KORTOM => De perfecte combinatie van hoogwaardige afwerking, modern comfort en energiezuinige voorzieningen. Dit op de perfecte locatie voor wie op zoek is naar duurzaam wonen in hartje Aarsele!
Adres: | Baudeloostraat 16/2 Aarsele |
Referentie: | 2024/215/ND |
Vraagprijs: | € 370.000 |
Type: | Penthouse |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Perceeloppervlakte: | 111 m² |
Perceelbreedte: | 24 m |
Perceeldiepte: | 19 m |
Bebouwde opp.: | 111 m² |
Bewoonbare opp.: | 111 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2024 |
Gevelbreedte: | 24 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 2 (15 m², 11 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 7 m² |
Terras: | 22 m² |
Garage Types: | Parkeerplaats, Toegang tot lift, Gelijkvloers |
Parking: | 1 |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | 2025 |
Sanitair: | 2025 |
Elektriciteit: | CONFORM TOT 2050 |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
Verwarmd water: | Warmtepomp |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 2460 Wp |
Videofoon: | Ja |
Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
Kadastrale Nummers: | C/53/D/2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 111 m² |
EPC Certificaat Nr.: | STARTVERKLARING |
Energielabel: | A+ |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC E-peil: | 19,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |