Dit UITZONDERLIJK RUIM PENTHOUSE van maar liefst 114 m² is gelegen op de HOOGSTE VERDIEPING in "Residentie Riethage" te Aalter met name in de Stationsstraat 173 bus 4A. Het appartement ligt pal in het centrum op wandelafstand van bakker, slager, winkels, openbaar vervoer trein, bus, enz... !!!
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING | INSTAPKLAAR
* UITZONDERLIJK RUIM PENTHOUSE 114 m²
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2050
* ASBESTVRIJ
* EPC = B-LABEL
* RECENT VERNIEUWDE BADKAMER
INTERIEUR:
U komt de residentie binnen in de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal. Het penthouse is gelegen op de vierde en ingevolge hoogste verdieping.
U komt het penthouse rechtsreeks via de lift (met privatieve sleutel) binnen via de de hall met bergruimte. Tevens een gastentoilet met handwasser.
Vervolgens is er er de lichtrijke en zeer ruime leefruimte van 38 m² voorzien van een zit- en eethoek en directe toegang tot het zeer ruime terras. Aansluitend is er de ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo|...)
Verder beschikt U over 2 slaapkamers (16 m² | 18 m²) en een ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel | ligbad).
EXTERIEUR:
Het appartement is voorzien van een zeer ruim terras (33 m²).
Is dit prachtig instapklare penthouse iets waar u van droomt?
Twijfel niet langer en leg vandaag uw bezoek nog vast!
| Adres: | Stationsstraat 173/4A Aalter |
| Referentie: | 2025/239/DDV |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 419 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bewoonbare opp.: | 114 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 20 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terras: | 33 m² |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform tot 2050 |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 803 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | 0536DP0009 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 419 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231203-0003056141-RES-1 |
| EPC Index: | 165,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 3/12/2033 |
| Asbestattest: | Ja |
| as-built attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |