U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Brugsesteenweg 183, 8740 Egem
Vraagprijs: € 399.000

Omschrijving

ZEER RUIME GEZINSWONING PASTORIJSTIJL (6% BTW) MET 4 SLPKS!!!

Deze ZEER RUIME WONING is gelegen te Egem (Pittem) met name in de Brugsesteenweg 183 op een perceel grond van 433 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 216 m²!!! Dit in een landelijk-moderne stijl.
Een TOPPER ingevolge de kwalitatieve afwerking en de zee van ruimte!!! Zeker je bezoek meer dan waard!!!

PLUSPUNTEN;
* 216 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE!!!!
* ENERGIEZUINIG | BEN-WONING
* VLOERVERWARMING OP ALLE VERDIEPEN
* ZONNEPANELEN 10 x 360 WP
* PERFECT INSTAPKLAAR | 10 JAAR GARANTIE
* RUIME TUIN MET REEDS AANGELEGD TERRAS
* 6% BTW MOGELIJK

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit is er toegang tot de wasplaat en de lichtrijke leefruimte (40 m²)/open keuken (17,50 m²) die via de grote raampartijen prachtig zicht geven op de tuin.
Het eerste verdiep met volle hoogte omvat drie zeer ruime slaapkamers (16,50 m² | 13,50 m² 11,50 m²), een volledig ingerichte badkamer (ligbad | inloopdouche | dubbele lavabo met meubel) en een apart toilet.
Tot slot is er op de tweede verdieping nog een master bedroom (19,50 m²) met dressingruimte. Op dit verdiep is er nog een extra zolderberging (6 m²) en een aparte technische ruimte.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zeer ruime en zongerichte tuin met reeds aangelegd terras. Praktisch is tevens de carport voor U wagen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Brugsesteenweg 183
Egem
Referentie:2025/109/ND
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Pastorie
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:433 m²
Perceelbreedte:7,31 m
Perceeldiepte:62,94 m
Bebouwde opp.:118 m²
Bewoonbare opp.:216 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Inhoud:768 m³
Gevelbreedte:7,31 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (19.50 m², 16.50 m², 13.50 m², 11.50 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:6 m²
Terras:43 m²
Wasplaats:7 m²
Tuin:280 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Carport
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:2024
Sanitair:2024
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja - D systeem
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 10 stuks van 360 WP per stuk

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:C/354/E en C/359/D/2
Kadastrale Oppervlakte:433 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:37011-G-OMV-2020053946
Totaal verbruik:60,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:35,00
Stedenbouwkundig attest:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer