U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Tieltstraat 3, 8740 Pittem
Vraagprijs: € 399.000

Omschrijving

PRACHTIGE NEOCLASSICISTISCHE HERENWONING MET AUTHENTIEKE CHARME

In het pittoreske Pittem, langs de statige Tieltstraat, bevindt zich deze uitzonderlijke neoclassicistische herenwoning vol karakter en authenticiteit. Gelegen op een perceel van 532 m² en goed voor maar liefst 377 m² bruikbare vloeroppervlakte, biedt deze unieke eigendom een zeldzame combinatie van grandeur, ruimte en tijdloze elegantie.

Troeven van deze unieke eigendom
✔ Authentieke neoclassicistische herenwoning
✔ Tal van originele en karaktervolle elementen
✔ 377 m² bruikbare vloeroppervlakte
✔ Perceel van 532 m²
✔ Vijf ruime slaapkamers
✔ Ommuurde stadstuin met zonnig terras
✔ Extra toegang via de Meulebekestraat
✔ Centrale ligging in het charmante Pittem

Van zodra u de woning betreedt, wordt u ondergedompeld in een sfeer van stijl en klasse.
De imposante inkomhal met haar prachtige authentieke elementen vormt meteen een indrukwekkende binnenkomer. Hoge plafonds, volle parket, originele schouwmantels, kortom tal van karaktervolle afwerkingen en een overvloedig natuurlijk licht zorgen doorheen de volledige woning voor een bijzonder aangenaam woongevoel. De lichtrijke leefruimte vloeit harmonieus over in de ruime eetplaats en de volledig ingerichte open keuken — dé ideale setting voor gezellige familiemomenten en sfeervolle diners. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een polyvalente extra ruimte, perfect als bureau, informele zithoek of hobbykamer.
De tussenverdieping (voute) is ingericht als badkamer en sluit aan op een dressingruimte (14,80 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers (20,93 m² | 18,27 m² | 9,35 m²). De tweede verdieping biedt nog eens twee zeer ruime slaapkamers 27,44 m² | 18,81 m²). Tot slot beschikt de woning over een zolderverdieping alsook meerdere kelderruimtes. Deze eigendom biedt ongeziene mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of liefhebbers van royaal wonen.

Ook buiten weet deze eigendom te bekoren. De charmante, volledig ommuurde stadstuin vormt een oase van rust en privacy, compleet met een zonnig terras waar u in alle sereniteit kunt genieten van elk moment van de dag. De extra toegang via de Meulebekestraat biedt bovendien tal van praktische en toekomstgerichte mogelijkheden. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en klasse op een toplocatie.
Laat u verrassen door de unieke uitstraling en het immense potentieel van deze prachtige herenwoning.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Tieltstraat 3
Pittem
Referentie:2026/103/ND
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:532 m²
Perceelbreedte:7 m
Bebouwde opp.:165 m²
Bewoonbare opp.:377 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1946
Inhoud:1278 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:6 (27.44 m², 20.93 m², 18.81 m², 18.27 m², 14.80 m², 9.35 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:42 m², Woonkamer
Keuken:43 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Vloerisolatie
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 577
Kadastrale benaming:HUIS + TUIN
Kadastrale Nummers:1/E/2 en 2/h
Kadastrale Oppervlakte:532 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260504-0003861138-RES-1
EPC Index:569,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:569,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:4/05/2036
OVAM – Bodemattest:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Asbestattest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
BIV 506.930
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer