U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Pastorijstraat 5 , 8700 Aarsele
Vraagprijs: € 589.000

Omschrijving

PRACHTIG GERENOVEERDE HERENWONING MET AUTHENTIEKE ELEMENTEN

Deze neoclassicistische herenwoning is gelegen in het pittoreske dorp Aarsele (deelgemeente van Tielt) en is gelegen op een perceel grond van 624 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 245 m²!!! Deze eigendom is volledig gerenoveerd met oog voor detail en eer voor de authentieke elementen. Uw bezoek meer dan waard!!!

INTERIEUR:
GELIJKVLOERS:
Via de authentieke voordeur komt U de hall binnen. Via de eerste dubbele deur is er toegang tot de eetplaats en via de tweede dubbele glasdeur is er toegang tot de gemeenschappelijke hall met gastentoilet. Handig is tevens directe deur naar de tuin.
U beschikt over een gezellige zithoek met authentieke brede plankenvloeren met mogelijkheid tot open haard. Aansluitend is er de voormelde eetplaats met vernieuwde plankenvloeren. Bij renovatie is er vloerisolatie geplaatst.
De vernieuwde keuken met nieuwe aanbouw is het hart van de woning. U beschikt over een volledig ingerichte leefkeuken met een prachtig zicht op de tuin! Handig is de droge kelder.

EERSTE VERDIEP:
Via de prachtige trap met gerestaureerd raam betreedt U de eerste verdieping met ook op dit verdiep de authentieke planken bevloering.
U beschikt over twee ruime slaapkamers (prachtige ornamenten plafond), een berging alsook vernieuwde badkamer. De badkamer beschikt over een vrijstaand bad, lavabo met meubel, toilet en douche.

TWEEDE VERDIEP:
Via de authentiek draaitrap komt U op de zolderverdieping met origineel dakgebinte. Deze beschikt over nieuwe extra grote veluxen en is volledig geïsoleerd en staat klaar om verder af te werken. U kan dit naar believen inrichten tot meerdere slaapkamers of polyvalente ruimte.

EXTERIER:
De tuin is volledig ommuurd (gerestaureerd) en ingevolge kindvriendelijk.
Gezien de verschillende terrassen kan U op elk moment van de dag genieten van de zon.
Tevens beschikt U over een bijhuis/werkplaats 25 m² en een serre.
Zeer handig is de toegang links van de woning waardoor U direct naar de tuin kan.


PLUSPUNTEN:
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE 245 m²
* ZONNEPANELEN (12 stuks | 3.700 kW)
* NIEUWE HOOGREDEMENTSKETEL
* CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE tot 06/07/2032
* AUTENTIEKE TIJDLOZE ELEMENTEN


Kenmerken

Algemeen

Adres:Pastorijstraat 5
Aarsele
Referentie:2021/100/ND
Vraagprijs:€ 589.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:624 m²
Perceelbreedte:12,5 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:245 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1879
Renovatiejaar:2010
Inhoud:629 m³
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Tuinkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder:45 m²
Kelder:9 m²
Terras:50 m²
Tuin:420 m²
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:35 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen - Authentieke Boomse Pannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:VERNIEUWD
Sanitair:VERNIEUWD
Elektriciteit:Volledig conform tot 06/07/2032
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Zonnepanelen:Ja - 12 stuks | 3700kW

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 568
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:C/198/G/P0000
Kadastrale Oppervlakte:624 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210427-0002407136-RES-1
EPC Index:234,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:234,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:27/04/2021
EPC Geldig tot:27/04/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
info@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer