Omschrijving
PERFECT GELEGEN PERCEEL BOUWGROND (571 m² | OPEN BEBOUWING)
Dit perceel bouwgrond is gelegen te Tielt, met name in de Alfons De Vlamyncklaan 18A met een oppervlakte van 571 m² in een rustige woonwijk/doodlopende straat. Kortom de perfecte locatie om een thuis te maken!
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN:
INPLANTING:
* Maximale bebouwbare oppervlakte is 250 m².
BOUWVOLUME:
* Maximum twee bouwlagen | Kroonlijsthoogte: 7.50 m
* De achterbouwlijn is min 8 meter ten opzichte van de achterkavelgrens.
* Op de verdieping geldt een maximale bouwdiepte tot 20 m.
* Ondergrondse en half-ondergrondse bouwlagen zijn toegestaan voor zover er geen toe rit voor auto’s wordt voorzien.
DAK:
* De dakvorm is vrij (indien hellend dak max. 50 graden met nokhoogte tot 12,50 m).
BIJGEBOUWEN:
* Toegestaan achter de woning, tot maximum 40 m², met een hoogte tot 3m (nok 4,5 m).
CARPORTS:
* Toegestaan langs één zijde van de woning, open aan de voorzijde en met een maximale hoogte van 3 m (nok 4 m)
VOORZIENINGEN:
Aansluiting stadswater, elektriciteit, telefonie (Proximus), tv-kabel (Wyre) zijn reeds tot aan de kavel getrokken. De straatverlichting alsook de gescheiden riolering in de straat zijn reeds aanwezig/voorzien. Tevens heeft de verkavelaar gestort voor de aanleg oprit op het openbaar domein.
NOTA: Nevenbestemmingen zoals een kantoor of vrij beroep zijn toegelaten, op voorwaarde dat maximaal 40% van de woningoppervlakte op het gelijkvloers wordt ingenomen en de woonfunctie behouden blijft.
