Op een aantrekkelijke en vlot bereikbare locatie in Astene, een deelgemeente van Deinze, bevindt zich deze ruime projectgrond van 1.364 m². Een interessante opportuniteit voor projectontwikkelaars, bouwheren of investeerders die op zoek zijn naar een perceel met duidelijke ontwikkelingsmogelijkheden.
Op heden is er een goedgekeurde verkavelingsvergunning. Verkavelingsplan, bouwplannen en specifieke voorschriften zijn terug te vinden op onze website via 'Downloads' of verkrijgbaar op aanvraag. De omgevingsvergunning voor de realisatie van een koppelwoning met carport is momenteel in aanvraag. De bijhorende renders geven het ontwerp weer zoals opgenomen in de ingediende omgevingsvergunning.
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN:
BOUWVOLUME:
* Maximum twee bouwlagen + zolder (bij schuin dak) en kelder
* Minimum 4 meter afstand tot de zijdelinkse perceelgrens
* Bouwdiepte max. 18 meter (gelijkvloers)
* Bouwdiepte max. 12 meter (eerste verdieping)
* Maximum breedte = 8,53 meter
* Maximum nokhoogte bij schuin dak = 10,50 meter
DAK:
Dakvorm is vrij te kiezen, zowel een plat als schuin dak zijn toegestaan.
BIJGEBOUW(EN):
* Maximum oppervlakte 40 m²
* Maximum kroonlijsthoogte = 3,00 meter
6% btw onder voorbehoud van het voldoen aan de geldende wettelijke voorwaarden.
| Adres: | Beekstraat 29 Astene |
| Referentie: | 2026/243/IVP |
| Vraagprijs: | € 525.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.364 m² |
| Perceelbreedte: | 25,08 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bebouwde opp.: | 306 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 17 m |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 413 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0681BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.364 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251105-0003726897-RES-1 |
| EPC Index: | 1130,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 1130,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 5/11/2035 |
| CO2 Emissie Index: | 22351,00kg CO2/m²/jaar |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
