U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Valkestraat 3, 9880 Aalter
Vraagprijs: € 210.000

Omschrijving

DUPLEX APPARTEMENT MET 2 SLPKS IN HARTJE AALTER

Dit ENERGIEZUINIG APPARTEMENT bevindt zich op de EERSTE VERDIEPING EN TWEEDE VERDIEPING van deze résidentie gelegen op een TOPLOCATIE in hartje Aalter met name in de Valkestraat 3. Dit op wandelafstand van bakker, slager, openbaar vervoer, winkels, scholen, enz...

PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING | TOPLOCATIE CENTRAAL DOCH RUSTIGE STRAAT
* RUIM 99 m² | DUPLEX | LIFT
* ENERGIEZUINIG LABEL B!!!
* STARTERSWOONST | INVESTERINGSEIGENDOM

INTERIEUR:
U komt binnen in de inkomhal het appartementsgebouw met lift en trappenhal. Het apartement is gelegen op de eerste verdieping.
U komt het appartement binnen via de inkomhal met handige ingemaakte vestiaire ruimte, en een gastentoilet.
Verder is er de lichtrijke leefruimte met aansluitende open ingerichte keuken voorzien van alle comfort (dampkap | keramische kookplaat | vaatwasmachine | koelkast met vriesvak | oven). De leefruimte is voorzien van laminaat, glasvezelgordijnen en een inbouwkast. Handig is tevens de berging/wasplaats.
Het verdiep telt 2 RUIME SLAAPKAMERS slaapkamers waarvan één met ingemaakte kastenwand. De andere slaapkamer heeft toegang tot de dressingruimte. Tot slot is er de ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet.

Kortom, perfect instapklaar!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Valkestraat 3
Aalter
Referentie:2025/089/ND
Vraagprijs:€ 210.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Per datum
Perceeloppervlakte:99 m²
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:7 m
Bebouwde opp.:99 m²
Bewoonbare opp.:99 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Inhoud:294 m³
Gevelbreedte:25 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Neen
Kelder:Neen
Wasplaats:Ja
Parking Types:

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel - Witte glasvezelgordijnen aanwezig
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Centrale verwarming. Ook in de slaapkamers
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 783
Kadastrale benaming:APPARTEMENT
Kadastrale Nummers:C/83/K
Kadastrale Oppervlakte:99 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190311-0002140050-RES-1
EPC Index:146,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:146,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:11/03/2029
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Asbestattest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer