Bent u op zoek naar een INSTAPKLAAR HANDELSPAND op een uitstekende commerciële locatie? Dan is dit veelzijdige handelspand van 65 m², gelegen op het Maristenplein (Broeders Maristenstraat 1) in het centrum van Pittem, precies wat u zoekt. TOPLOCATIE!!!
Dankzij de centrale ligging en de ruime GRATIS openbare PARKEERGELEGENHEID vlak voor de deur geniet uw zaak van een optimale bereikbaarheid en een vlotte toegang voor klanten.
Het pand is praktisch ingericht en beschikt over:
* Een lichtrijke handelsruimte van 65 m²
* Ingebouwde kasten met veel opbergruimte
* Een aparte keuken
* Een afzonderlijk toilet
* Een instapklare afwerking, zodat u meteen aan de slag kunt
Door de flexibele indeling leent het pand zich perfect voor tal van commerciële activiteiten, waaronder:
* Retail: Kledingboetiek, lingeriezaak, schoenenwinkel, interieurwinkel, krantenwinkel, ...
* Dienstverlening: Kantoor, schoonheidssalon, kapsalon, nagelstyliste, pedicure, ...
De combinatie van een centrale ligging, gratis parkeermogelijkheden, een instapklare inrichting en een veelzijdige bestemming maakt dit handelspand tot een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die hun zaak op een goed bereikbare locatie willen vestigen.
PLUSPUNTEN:
* TOPLOCATIE
* ENERGIEZUINIG LABEL C
* PARKEERGELEGENHEID
* ASBESTVEILIG
* SANITAIRE VOORZIENING
| Adres: | Broeders Maristenstraat 1 Pittem |
| Referentie: | 2026/182/DDV |
| Vraagprijs: | € 98.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 65 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 12 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conforme keuring |
| Verwarming: | Airconditioning, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 386 |
| Kadastrale benaming: | HANDELSPAND |
| Kadastrale Oppervlakte: | 65 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250131-0003519188-KNR-1 |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 31/01/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
