Deze HANDELSRUIMTE (65,32) MET KELDERRUIMTE (80,75) geniet een commerciële ligging dichtbij het station te Ingelmunster met name op het stationsplein 13. Dit vlakbij bakker, slager, winkels, openbaar vervoer, enz... Kortom een TOPLOCATIE met voldoende PARKEERGELEGENHEID voor de OPRICHTING VAN JE DROOMZAAK!!!
PLUSPUNTEN:
* TE RENOVEREN | NAAR BELIEVEN IN TE RICHTEN
* TOPLOCATIE | AUTHENTIEKE KARAKTERVOL PAND
* BRUIKBAAR HANDELSGEDEELTE 65,32 m²
* KELDER TER STOCKAGE 80,75 m²
| Adres: | Stationsplein 13 Ingelmunster |
| Referentie: | 2024/055/ND |
| Vraagprijs: | € 95.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 146 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 9,6 m |
| Bebouwde opp.: | 81 m² |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 1988 |
| Inhoud: | 19 m³ |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 146 m² |
| Showroom: | 65 m² |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Waterleiding: | NIET AANWEZIG |
| Sanitair: | NIET AANWEZIG |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Geen verwarming |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Kadastrale benaming: | HANDELSPAND |
| Kadastrale Oppervlakte: | 65 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240415-0003214751-KNR-1 |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 15/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/04/2034 |
| Stedenbouwkundig attest: | 8/08/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 8/08/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 8/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |