Deze INSTAPKLARE ALLEENSTAANDE WONING (gebruik mogelijk als VAKANTIEWONING OF PERMANENTE BEWONING) is gelegen in een oase van rust en natuur te Zonnebeke met name in de Nonnebossen-Oost 8 op een perceel grond van maar 473 m² grond en maar liefst 142 m² bewoonbare oppervlakte .
PLUSPUNTEN:
* ENERGIEVRIENDELIJK (B-label)
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2044
* ZONNEPANELEN (€ 210/ CERTIFICAAT)
* AIRCO AANWEZIG
* WARMTEPOMP
* PARKEEGELEGENHEID 5 WAGENS
* REGENWATERPUT 5.000 L
MOGELIJK GEBRUIK:
* VAKANTIEWONING
* PERMANENTE BEWONING TEVENS MOGELIJK
* KANGOEROEWONING
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met links toegang tot de gelijkvloerse vernieuwde keuken (30 m²), voorzien van kookplaat | dampkap | oven | vaatwasser | frigo. U geniet van directe toegang tot de prachtige tuin.
Verder zijn er op het gelijkvloers nog 2 slaapkamers (10 m² | 16 m²) en een badkamer/wasplaats/technische ruimte (8 m²) uitgerust met een lavabo | toilet | douchecabine.
Het verdiep omvat de tweede ruime leefruimte (35 m²) met zit- en eethoek en open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | oven | frigo), een badkamer (lavabo met meubel | douche) en een slaapkamer/bureau (10 m²). Deze ruimte biedt ook toegang tot het gezellig dakterras (30 m²) met prachtige verzichten!!!
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zongerichte tuin door de groene omgeving zeer rustgevend. Verder is er nog een tuinberging voorzien en praktisch is de zijtoegang via een afgesloten poortje om een leuke boswandeling te maken. Er is private parkeergelegenheid voor maar liefst 5 wagens en de woning is uitgerust met een carport/berging (37,50 m²).
| Adres: | Nonnebossen-Oost 8 Zonnebeke |
| Referentie: | 2023/178/ND |
| Vraagprijs: | € 268.000 |
| Type: | Chalet |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 473 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 86 m² |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Inhoud: | 366 m³ |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 10 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 30 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 227 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 38 m² |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 5 |
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | 2019 |
| Elektriciteit: | CONFORM tot 2044 |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 356 |
| Kadastrale benaming: | VAKANTIEVERBLIJF |
| Kadastrale Oppervlakte: | 473 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220921-0002675140-RES-1 |
| EPC Index: | 160,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 21/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied met verblijfrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |