Dit INSTAPKLAAR 1 SLAAPKAMER APPARTEMENT gelegen op de gelijkvloerse verdieping met private inkom te Roeselare met name in de Kattenstraat 128A. Dit met een bewoonbare oppervlakte van 65 m².
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet en directe toegang tot de lichtrijke leefruimte (30 m²) met zit- en eethoek. Verder is er de open volledig ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | vaatwasser | frigo | combi-oven) met praktische berging (8 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vervolgens is er nog de slaapkamer (12,50 m² inclusief kastenwand) en de ingerichte badkamer (douche | lavabo met meubel) .
EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een gemetste buitenberging (5 m²). Deze kan dienst doen als fietsenberging, opslagruimte, enz...
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* INSTAPKLAAR
* VLAKBLIJ STADSPARK
* ENERGIEZUINIG
* ASBESTVRIJ
| Adres: | Kattenstraat 128-A Roeselare |
| Referentie: | 2022/278/ND |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Perceeloppervlakte: | 70 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bebouwde opp.: | 246 m² |
| Bewoonbare opp.: | 65 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 (12.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2018 |
| Sanitair: | 2018 |
| Elektriciteit: | CONFORM tot 2042 |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 654 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | D/963/G/6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 65 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 36015-G-DBA_2015001149/EP02069/D635/D01/SD001 |
| EPC Index: | 87,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 11/06/2018 |
| EPC Geldig tot: | 11/06/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |