Dit ENERGIEZUINIG appartement (Bj. 2016) in Residentie "Latemse School" is gelegen op het GELIJKVLOERS in de Krinkelstraat 3 bus 002 te Oostrozebeke. Met een bewoonbare oppervlakte van 61,16 m² en een privé terras met tuin van maar liefst 40 m², geniet u hier van comfortabel wonen in een rustige omgeving. Bovendien bevindt het appartement zich vlakbij bakker, slager, school, winkels, openbaar vervoer en op wandelafstand van de Groene Long.
PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | ENERGIEZUINIG
* VLOERVERWARMING
* ZEER BEPERKTE SYNDIC | 30 €/mnd
* EXCLUSIEF GEBRUIK VAN REGENWATER
* PRIVATE TERRAS/TUIN 40 m²
* PARKEERGELEGENHEID
* STARTERSWOONST | INVESTERINGSEIGENDOM
INTERIEUR:
U komt de residentie binnen in de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal.Het appartement is gelegen op het gelijkvloers.
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens komt u in de lichtrijke leefruimte (28 m²) die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en directe toegang biedt tot het terras (8,5 m²) en de tuin (40 m²).
De open ingerichte keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van alle comfort (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo met diepvriesvak | combi-oven). Praktisch is ook de aansluitende berging (4 m²).
Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche, lavabo met meubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast, en tenslotte een ruime slaapkamer (10,50 m²).
EXTERIEUR:
Geniet van de afgesloten, zonnige tuin (40 m²) met aangelegd terras, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Voor het gebouw is er ruime gratis parkeergelegenheid en bewoners kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenberging.
| Adres: | Krinkelstraat 3/002 Oostrozebeke |
| Referentie: | 2025/211/ND |
| Vraagprijs: | € 210.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 61 m² |
| Perceelbreedte: | 119 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 61 m² |
| Bewoonbare opp.: | 61 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 49 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 3 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 9 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking Types: | Gratis |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2016 |
| Sanitair: | 2016 |
| Elektriciteit: | CONFORM tot 2042 |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 694 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | E/376/B/11 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 61 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 37010-G-2014/011/EP02342/A001/D01/SD005 |
| EPC Index: | 132,02 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 69,00 |
| EPC Geldig tot: | 28/10/2027 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |