Deze KARAKTERVOLLE architectenwoning is gelegen te Meulebeke met name in de Astridlaan18 op een perceel grond van 1.210 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 236m². De woning is een ontwerp is van architect Georges Vandenbussche (Konstrukto). Vandenbussche geldt als een van de belangrijkste vertegenwoordigers van de naoorlogse modernistische woonarchitectuur in Vlaanderen. Zijn eigen woning in Aarsele/Tielt werd zelfs beschermd als monument vanwege haar architecturale en historische waarde.
PLUSPUNTEN:
* UNIEKE EN TIJDLOZE UITSTRALING
* DOORDACHTE INDELING
* RUIM PERCEEL (1.210m²)
* VOLLEDIG ONDERKELDERD (72m²)
INTERIEUR:
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime slaapkamer en de badkamer. Op de verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename en open sfeer. Aansluitend vind je de volledig ingerichte keuken.
Via enkele treden bereik je nog 2 ruime slaapkamers en een apart toilet.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over diverse technische ruimtes. Bovendien is er binnen parkeergelegenheid voorzien voor 2 wagens.
EXTERIEUR:
De woning bevindt zich op een ruim perceel en geniet achteraan van een rustige, aangename tuin. Daarnaast is er ook een gezellig terras waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.
| Adres: | Astridlaan 18 Tielt |
| Referentie: | 2026/145 |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Architectenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.210 m² |
| Perceelbreedte: | 22,2 m |
| Perceeldiepte: | 54,5 m |
| Bebouwde opp.: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 236 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Inhoud: | 595 m³ |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 42 m² |
| Keuken: | 11 m² |
| Kelder: | 72 m² |
| Terras: | 14 m² |
| Tuin: | 685 m² |
| Tuin breedte: | 22,2 m |
| Tuin diepte: | 31 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Stookolie |
| Airco: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 832 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 23/00D2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.210 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260616-0003895598-RES-1 |
| EPC Index: | 503,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 503,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 16/06/2036 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
