U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hogestraat 12 / B 0101, 8610 Werken
Vraagprijs: € 255.000

Omschrijving

RECENT ENERGIEVRIENDELIJK APPARTEMENT (110 m²) MET GARAGE EN STAANPLAATS | 3 SLPKS

Dit INSTAPKLAAR appartement (bouwjaar 2019) in Residentie " 'T HOGESCHOOLTJE" is gelegen in hartje Werken met name in de Hogestraat 12B op de eerste verdieping. Dit betreft een APPARTEMENT van maar liefst 110 m², 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER, 2 TERRASSEN, STAANPLAATS, en RUIME GARAGE. Dit op wandelafstand van bakker, slager, winkel, school, enz...

INTERIEUR:
U komt de residentie binnen via de nette inkomhal met LIFT en trappenhal. U komt in het privé gedeelte binnen via de inkomhal met apart gastentoilet met lavabo. Hier is tevens ook de eerste slaapkamer (10,50 m²).
Verder komt U terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte rechts de zithoek en links de open ingerichte keuken met kookeiland 40 m² (inductiekookplaat | dampkap | spoelbak | vaatwasmachine | oven | frigo) en eetplaats. In deze ruimte is er directe toegang tot zowel het terras vooraan (4 m²) als achteraan (15 m²). Via de keuken is er toegang tot de praktische berging. Vervolgens is er de nachthal met toegang tot nogmaals twee slaapkamers (13 m² | 8 m²) voorzien van inbouwkasten en de badkamer (inloopdouche | dubbele lavabo met meubel | aansluiting wasmachine/droogkast).

EXTERIEUR:
Het appartement is voorzien van maar liefst 2 terrassen (4 m² | 15 m²) zodoende U op elk moment van de dag kan genieten van de zon! Er is een staanplaats alsook een ruime garage aanwezig met geautomatiseerde en geïsoleerde poort. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging.



PLUSPUNTEN:
* RUIME APPARTMEMENT 110 m² | GARAGE EN STAANPLAATS
* ENERGIEZUINIG | E-peil 43 LABEL A
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2044
* VERKOOP ONDER 21% BTW


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hogestraat 12-B/0101
Werken
Referentie:2022/151/ND
Vraagprijs:€ 255.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:110 m²
Perceelbreedte:31 m
Perceeldiepte:55 m
Bebouwde opp.:309 m²
Bewoonbare opp.:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Inhoud:314 m³
Gevelbreedte:23 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (13 m², 10.50 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:19 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Garagebox, Parkeerplaats, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:2019
Sanitair:2019
Elektriciteit:CONFORM TOT 2044
Verwarming:Vloerverw. geheel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 689
Kadastrale benaming:APPARTEMENT
Kadastrale Nummers:B/1126/G
Kadastrale Oppervlakte:110 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:32011-G-201750003221/EPO2238/A001/D01/SD005
EPC Index:62,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:8/10/2020
EPC Geldig tot:30/09/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer