Dit instapklare en lichtrijke dakappartement is uitstekend gelegen in het centrum van Tielt, op wandelafstand van winkels, bakkers, slagers, banken, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Een ideale ligging voor wie graag alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik heeft.
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van Residentie Albéric Duyver en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 75 m² en een terras van maar liefst 13 m².
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING IN HARTJE TIELT
* RECENTE, VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN
* ENERGIEZUINIG | EPC-LABEL C
* ELEKTRICITEIT CONFORM TOT 2031
* MOGELIJKHEID AANKOOP GARAGEBOX €20.000
INTERIEUR
Appartement is bereikbaar via zowel lift als trap. Via de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte (35 m²). De open keuken is volledig uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, combi-oven en dubbele spoelbak. Verder zijn er twee praktische bergingen, waarvan één voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine.
Tot slot beschikt het appartement over een aangename slaapkamer (14,36 m²), een badkamer uitgerust met zowel een douche als ligbad en een lavabomeubel, alsook een afzonderlijk gastentoilet.
EXTERIEUR
Een absolute troef van dit appartement is het ruime terras van ca. 13 m². Het terras sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en vormt zo een aangename verlenging van de woonruimte.
Bij het appartement kan bovendien een garagebox aangekocht worden voor € 20.000. Deze is vlot bereikbaar via de inrit aan de Hoogstraat en biedt een comfortabele oplossing voor het parkeren in het centrum van Tielt.
| Adres: | Nieuwstraat 2/11 Tielt |
| Referentie: | 2026/223/IVP |
| Vraagprijs: | € 209.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 88 m² |
| Perceelbreedte: | 33 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bebouwde opp.: | 75 m² |
| Bewoonbare opp.: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Inhoud: | 199 m³ |
| Gevelbreedte: | 28 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Terras: | 13 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Buiten |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking Types: |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM tot 2031 |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 736 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | 726/00L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.653 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220419-0002586795-RES-1 |
| EPC Index: | 208,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 208,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| CO2 Emissie Index: | 3147,00kg CO2/m²/jaar |
| Elektriciteitskeuring: | (Conform) |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
