Dit COMPLEET GERENOVEERDE APPARTEMENT (2019-2020) is gelegen in Oostrozebeke, meer bepaald in de Molstenstraat 92 bus 4, en bevindt zich op de eerste verdieping van residentie “Ter Ghinste”. Deze eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Dankzij de centrale ligging bevinden bakker, slager, winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de onmiddellijke omgeving.
PLUSPUNTEN:
Rustige ligging
Totaalrenovatie in 2019-2020
Inclusief garage
Conforme elektriciteit tot 2045
Energiezuinig met B-label
INTERIEUR:
U betreedt de residentie via de gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal (er is geen lift aanwezig). Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.
Via de ruime private inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de nieuwe, volledig ingerichte keuken, uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast.
Verder beschikt de eigendom over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het achterliggende terras.
Tot slot is er een volledig vernieuwde badkamer met douche, toilet en lavabo met meubel, evenals een praktische aparte berging.
EXTERIEUR:
Vooraan bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met banken en een grasperk. Achteraan het gebouw is er bovendien een ruime garage aanwezig.
| Adres: | Molstenstraat 92/4 Oostrozebeke |
| Referentie: | 2026/091/ND |
| Vraagprijs: | € 184.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 84 m² |
| Perceelbreedte: | 60 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bebouwde opp.: | 84 m² |
| Bewoonbare opp.: | 84 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Inhoud: | 235 m³ |
| Gevelbreedte: | 52 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Waterleiding: | 2019 |
| Sanitair: | 2019 |
| Elektriciteit: | CONFORM TOT 2045 |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - HR KETEL NIEUW |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnewering: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 813 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT + GARAGE |
| Kadastrale Nummers: | 213/N/2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 84 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260507-0003863601-RES-1 |
| EPC Index: | 139,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 139,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 7/05/2036 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
