Dit INSTAPKLAAR & PRACHTIG GELEGEN APPARTEMENT is gelegen op de EERSTE VERDIEPING in een kleinschalige Residentie "Edelweisse" te Kanegem met name in de Keizerstraat 1 met een bewoonbare oppervlakte van 79 m². Dit op wandelafstand van openbaar vervoer, horecazaken, enz...
INTERIEUR:
U komt de residentie binnen in de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen via de inkomhal met apart toilet. Tevens is toegang tot de lichtrijke leefruimte (28 m²) met toegang tot het terras en aansluitend is er de open ingerichte keuken 7 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven). Handig is ook de berging (2,50 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tot slot zijn er nog 2 slaapkamers (10 m² | 9 m²) en de badkamer (lavabo met meubel | douche).
EXTERIEUR:
Het appartement in voorzien van een gezellig zonneterras (4 m²). Er is mogelijkheid tot het aankopen van een ruime garagebox (20 m²) voor € 18.000,00
PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR
* CENTRALE LIGGING DOCH RUSTIG
* MOGELIJKHEID TOT AANKOOP GARAGE € 18.000,00
* TERRAS
* INVESTERINGSEIGENDOM
| Adres: | Keizerstraat 1/1.2 Kanegem |
| Referentie: | 2026/035/DDV |
| Vraagprijs: | € 198.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 230 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 195 m² |
| Bewoonbare opp.: | 79 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (10 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 4 m² |
| Wasplaats: | 3 m² |
| Tuin: | 4 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | 2001 |
| Sanitair: | 2001 |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 589 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | B/3/T/3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 230 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230523-0002895933-RES-1 |
| EPC Index: | 103,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 23/05/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
