U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Baudeloostraat 16 / 1, 8700 Aarsele
Vraagprijs: € 377.000

Omschrijving

TOPLOCATIE | APPARTEMENT MET RUIM TERRAS | 2 SLPKS | STAANPLAATS

Dit ENERGIEZUINING NIEUWBOUW APPARTEMENT is gelegen op de EERSTE VERDIEPING in de kleinschalige Residentie "Gérard" te Aarsele met name in de Baudeloostraat 16/. Dit APPARTEMENT beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 114 m² en een ruim TERRAS van 21 m²!! Deze eigendom biedt U modern comfort op een uitstekende locatie, vlakbij het centrum en op wandelafstand van winkels, bakker, slager, school, enz...

PLUSPUNTEN:
* !!! 6% BTW MOGELIJK !!!
* GUNSTIGE LIGGING
* KLEINSCHALIG PROJECT (3 APPARTEMENTEN IN TOTAAL)
* ENERGIEZUINIG | WARMTEPOMP | ZONNEPANELEN
* APPARTEMENT 114 m²
* TERRAS 21 m²
* LIFT AANWEZIG
* INCLUSIEF OVERDEKTE STAANPLAATS en LAADPAAL

INTERIEUR:
Bij binnenkomst betreedt u de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte leefruimte (30 m²), met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend vindt u de open keuken (9 m²), volledig uitgerust met kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser en een praktische berging (7 m²). Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het zongerichte terras van maar liefst 21 m², compleet met een handige terrasberging (7 m²). Het appartement beschikt verder over 2 ruime slaapkamers van 15 m² en 11 m², een ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo alsook een apart toilet.

EXTERIEUR:
Geniet van het zonnige terras van 21 m², perfect om buiten te ontspannen. Daarnaast is er de private overdekte staanplaats met laadpaal!

Dit appartement combineert praktisch comfort met energiezuinige voorzieningen en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en duurzaam wooncomfort in het hartje van Aarsele.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Baudeloostraat 16/1
Aarsele
Referentie:2024/215/ND
Vraagprijs:€ 377.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:114 m²
Perceelbreedte:24 m
Perceeldiepte:19 m
Bebouwde opp.:114 m²
Bewoonbare opp.:114 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Gevelbreedte:24 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (15 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Terras:21 m²
Garage:1
Garage Types:Parkeerplaats, Toegang tot lift, Gelijkvloers
Parking:1

Comfort

Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:2025
Sanitair:2025
Elektriciteit:CONFORM TOT 2050
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp - Type AroTHERM pur
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 2460 WP
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:APPARTEMENT
Kadastrale Nummers:C/53/D/2
Kadastrale Oppervlakte:114 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:Startverklaring
Energielabel:A+
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:20,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer