Dit ENERGIEZUINIG APPARTEMENT met maar liefst 187 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE is gelegen in hartje Aarsele met name in de Aarselestraat 31 bus 2. Op wandelafstand van bakker, slager, winkel, school, openbaar vervoer en treinstation.
PLUSPUNTEN:
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE
* PERFECT INSTAPKLAAR BOUWJAAR 2012
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING tot 2038
* EPC => B-label!!!
* ASBESTVEILIG
* RENDEMENT VAN 3,8%!!!! => TEVENS IDEALE INVESTERING
* GEEN SYNDIC!!!
U komt binnen via de private inkom met trap. Op de eerste verdieping is er de ruime hall met apart gastentoilet. Verder is er de open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | vaatwasser | oven) met aansluitend de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek.
Op dit verdieping is er een ruime tweepersoons slaapkamer, alsook de kwalitatief ingerichte badkamer (inloopdouche | ligbad | dubbele lavabo met meubel).
Via een vaste trap betreed U de tweede verdieping waar zich nog 2 slaapkamers bevinden, alsook een ruimt toilet met lavabomeubel alsook bureauruimte!
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Indien U wenst is er mogelijkheid tot het huren van een overdekte staanplaats.
| Adres: | Aarselestraat 31/2 Aarsele |
| Referentie: | 2024/105/ND |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 172 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 9 m |
| Bebouwde opp.: | 187 m² |
| Bewoonbare opp.: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Inhoud: | 541 m³ |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 45 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2012 |
| Sanitair: | 2012 |
| Elektriciteit: | CONFORM tot 2038 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rolluiken: | Ja - bediening domotica |
| Rookdetector: | Ja |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | C/97/S/3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 172 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240507-0003239149-RES-1 |
| EPC Index: | 170,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 7/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/05/2034 |
| OVAM – Bodemattest: | 18/01/2023 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 18/01/2023 |
| Elektriciteitskeuring: | 18/01/2023 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 21/01/2023 |
| Stedenbouwkundig attest: | 9/02/2023 |
| Asbestattest: | 1/06/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |