U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Aarselestraat 31 / 2, 8700 Aarsele
Vraagprijs: € 249.000

Omschrijving

PERFECT INSTAPKLAAR APPARTEMENT (BJ 2012 | 187 m²!!! )

Dit ENERGIEZUINIG APPARTEMENT met maar liefst 187 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE is gelegen in hartje Aarsele met name in de Aarselestraat 31 bus 2. Op wandelafstand van bakker, slager, winkel, school, openbaar vervoer en treinstation.

PLUSPUNTEN:
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE
* PERFECT INSTAPKLAAR BOUWJAAR 2012
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING tot 2038
* EPC => B-label!!!
* ASBESTVEILIG
* RENDEMENT VAN 3,8%!!!! => TEVENS IDEALE INVESTERING
* GEEN SYNDIC!!!

U komt binnen via de private inkom met trap. Op de eerste verdieping is er de ruime hall met apart gastentoilet. Verder is er de open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | vaatwasser | oven) met aansluitend de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek.
Op dit verdieping is er een ruime tweepersoons slaapkamer, alsook de kwalitatief ingerichte badkamer (inloopdouche | ligbad | dubbele lavabo met meubel).

Via een vaste trap betreed U de tweede verdieping waar zich nog 2 slaapkamers bevinden, alsook een ruimt toilet met lavabomeubel alsook bureauruimte!

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Indien U wenst is er mogelijkheid tot het huren van een overdekte staanplaats.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Aarselestraat 31/2
Aarsele
Referentie:2024/105/ND
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:172 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:9 m
Bebouwde opp.:187 m²
Bewoonbare opp.:187 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2012
Inhoud:541 m³
Gevelbreedte:14 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:45 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS-voorhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:2012
Sanitair:2012
Elektriciteit:CONFORM tot 2038
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja - bediening domotica
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:APPARTEMENT
Kadastrale Nummers:C/97/S/3
Kadastrale Oppervlakte:172 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240507-0003239149-RES-1
EPC Index:170,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:7/05/2024
EPC Geldig tot:7/05/2034
OVAM – Bodemattest:18/01/2023
Informatieplicht overstromingsgevaar:18/01/2023
Elektriciteitskeuring:18/01/2023
Energie Prestatie Certificaat:21/01/2023
Stedenbouwkundig attest:9/02/2023
Asbestattest:1/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer